财务报告与财务管理知识分析评估指南.pptVIP

?四、《指南》的主要特点 China Appraisal Society （七） 评估方法的创新和特殊要求 美国会计准则157号“公允价值计量”中构建了三个层次的“公允价值层级”，通过将基于特定假设的信息的优先次序进行排序，位于公允价值层级中最高优先地位的是活跃市场中的报价，位于最低优先地位的是不可观察的数据，例如报告实体自己的内部数据。并要求公允价值计量按照公允价值层级中的不同级别进行分别披露。 欧洲评估师在评估某项资产的公允价值时，选用哪种方法要考虑公允价值的三个层次。公允价值层次也将活跃市场上同一资产或负债的报价（未调整）定为最高等级（第一层次），将不可观测数据定为最低等级（第三层次）。在公允价值层次中，公允价值计量整体属于何种等级，取决于对公允价值层次有重要影响的最低等级数据。公允价值评估方法的选用有先后顺序。最优先考虑的是市场法，其次考虑的是收益法，当市场法和收益法都不适用时，成本法是最后的选择。 * 第六十一页，共一百二十页。 ?四、《指南》的主要特点 China Appraisal Society （七） 评估方法的创新和特殊要求 我国在引入公允价值过程中,也充分考虑了国际财务报告准则中公允价值应用的三个级次,即: 第一,资产或负债等存在活跃市场的,活跃市场中的报价应当用于确定其公允价值； 第二,不存在活跃市场的,参考熟悉情况并自愿交易的各方最近