店面转租协议书样书（标准版）.docVIP

本文格式为word版本——可以修改编辑 PAGE 第 PAGE 2页，共 NUMPAGES 2页 店面转租协议书样书 【合同/协议书——标准模板】 甲 方：***公司或个人 乙 方：***公司或个人 签订日期： ****年**月**日 签订地点：**省***市***地 店面转租协议书样书   转租方(简称甲方)：____________   承租方(简称乙方)：____________   房东方：____________(简称丙方)   甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。   一. 商铺地址：____________   甲方将其租赁的位于______市______路______号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于 使用。   二. 商铺面积：____________   转租该商铺的使用面积约为____________平方米。   三. 租赁期限：____________   租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，甲方应于_______年_______月_______日以前将商铺腾空交给乙方使用。   装修免租期：____________从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止为乙方免房租之装修期。   四. 租金：____________   1.数额：____________甲乙双方议定每月租金为人民币____________元整，后_______年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。   . 支付方式：____________   租金按 为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前 缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。   .如乙方逾期支付租金超过_______个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取   滞纳金，如超过 天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。   五. 租赁期内，甲方承担下列责任：____________   依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。   负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。   租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。   六. 租赁期内，乙方承担下列责任：____________   依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。   乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。   合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。   乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。   七. 合同终止及解除的规定：____________   合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。   租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。   本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。   八. 不可抗力：____________   商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。   九. 违约处理：____________   甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币 圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。   凡在执行本合同或与本合同有关的事情