上海BHC中环中心三维策划大纲深化.ppt

BHC中环中心脚本策划方案 201403;创意开篇;金中环新中心天际坐标;本案写字楼的气质表达;1、自贸区带来的上海升级整体区域和物业价值潜力巨大2、浦东机场、虹桥枢纽、自贸区聚汇中心3、陆家嘴商圈、世博园区、康桥工业园区和张江高科技园区交汇中心4、北蔡御桥商贸区中心5、南中环唯一120米地标6、区域唯一纯5A级办公综合体7、50年纯办公产权商务标杆8、70-100平自由分割，空间灵动9、11米奢华大堂10、6部品牌高速电梯瞬间即达11、五大行物管顾问12、300人餐厅亲切周到13、赠送高档空调办公成本极低14、丰富商业配套世界潮流尽在掌握;创意开篇;影片目标;影片调性;影片配乐;影片形式;创意开篇;2013年9月29日上午，上海自贸区正式挂牌； 上海自贸区打造为类似于新加坡的国际贸易仓储、物流中心，其经验有可能“三年之内在全国推开”。 上海会因此替代新加坡将成为亚太的航运、贸易、金融中心。;上海自贸区重点发展的金融服务、航运服务、商贸服务、专业服务、文化服务及社会服务在内的六大现代服务业领域，对区域内的写字楼、工业地产、商铺等物业形成直接利好： 上海的仓储物业价格只有新加坡的1/5； 新加坡2011年时的平均房价就已经达到16.57万元人民币每平米，上海2013年的平均房价仅为2.42万元人民币每平米； 2013年10月15日写字楼的租金已经增长110%