(新版)中国农业发展银行抵押担保借款合同.pdfVIP

中中国国农农业业发发展展银银行行抵抵押押担担保保借借款款合合同同 合同编号 ：_____________ 借款人 ：___________________________________ 贷款人 ：中国农业发展银行___________________ 抵押人 ：（1 ）______________________________ （2 ）______________________________ （3 ）______________________________ 第一条 主要借款内容 1 ．借款 额、利率、期限 额 （大写） 用途 种类 利率 期限 年 个月（自 年 月 日起至 年 月 日止） 2 ．本合同项下借款按日计息 ，按______结息 ，欠息按______‰计收复利 ，国家另有规定的从其规定。如遇利率调整 ， 按中国人民银行有关规定执行。 第二条 借款和还款 1 ．分期借款、还款计划 ：____________________________________________________ 2 ．借款人在借款前应向贷款人递交具体的借款计划 ，并提供表明借款合理用途的书面文件。 3 ．贷款人按借款人的借款计划办理借款手续。实际放款日和实际借款额以借款借据为准 ，还款日和还款额以实际发生为 准。 分期借款计划 分期还款计划 年 月 日 额 年 月 日 额 4 ．本合同项下的抵押担保条款独立于借款合同 ，不因借款合同无效而无效。如借款合同无效 ，抵押人仍以抵押物予以担 保。如因借款人或抵押人的过错造成本合同无效的 ，抵押人应在抵押担保范围内赔偿贷款人的全部损失。 第三条 抵押内容 抵押人自愿以__________________________等财产 （详见抵押物品清单 ）作为本合同载明借款的抵押物 ，抵押担保内 容如下 ： 1 ．抵押担保期间 ：自设定抵押之日起至担保范围内借款人全部债务清偿完毕止。 2 ．抵押担保范围 ：本合同项下借款本 、利息、违约 以及贷款人实现债权和抵押权的费用。 3 ．抵押物评估价值_______________万元 ，实际抵押额为_______________万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从 权利和孳息。 4 ．抵押人负责在本合同生效前依法向有权部门办理抵押物登记 ，所登记的抵押物的存续时间应与抵押担保期限一致。如 登记机关另有规定的 ，依登记机关的规定。在抵押担保期间 ，抵押物登记期限届满的 ，由抵押人负责依照有关规定办理登记手 续 ，并缴纳有关费用。 5 ．经借、贷双方商定 ，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期间 ，如发生抵押物价值减少时 ，抵押 人应及时通知贷款人 ，并在三十天内恢复抵押物价值 ，或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使 用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用于清偿其他债务。否则 ，贷款人有权 提前收回贷款或行使抵押权。 6 ．抵押人应对抵押物依法享有所有权或处分权 ，保证其抵押行为的真实、合法及在抵押期间的安全、完整 ，如实说明抵 押物的状况和存在的瑕疵。同时 ，在抵押贷款本息未清偿完毕期间 ，发生抵押物毁损、灭失的 ，由抵押人承担责任。借款展期 应同时取得抵押人的同意并重新办理抵押物登记和保险 ，期限与展期期限一致。 7 ．对贷款人认为需要并能够办理财产保险的抵押物 ，在抵押担保合同签订前 ，抵押物由抵押人办理财产保险 ，财产保险 单交由贷款人保存。保险 额应与抵押物的价值相等 ，并保证按时缴纳保险费。在抵押期间抵押物保险到期 ，抵押人应负责续 保 ，直至所担保的债权全部清偿为止 ；抵押物在抵押期间发生保险责任内损失 ，抵押人应立即通知贷款人 ，保险理赔款应用于 提前向贷款人归还贷款本 。在理赔款不足以归还相应贷款时 ，不足部分由抵押人弥补或借款人另行提供担保。否则 ，贷款人 有权降低相应的贷款额或收回贷款。 8 ．抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。 9 ．在本合同担保期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化 ，以及本合同 涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。 10 ．抵押人应予赔偿使贷款人因抵