房地产市场报告-数据发布：2022年6月上海市住宅价格.docxVIP

PAGE PAGE 01 数据发布 | 2022 年 6 月上海市住宅价格 2022 年 6 月 1 日上海市住宅小区基价均值为 2022 年 6 月 1 日上海市住 宅小区基价均值为 64,932 元/ ㎡，环比涨 0.06% ，同比涨1.56%。 本轮疫情对上海乃至全国 的经济都是前所未有的冲击，稳固市场主体和市民群众的信心是当务之急。5 月 29 日上海发布《上海市加快经济恢复和重振行动方案》助力企业纾困，加快复工复产。其中针对房地产领 域，主要措施包括健全住房租赁 体系、促进房地产开发投资健康发展、支持合理住房需求、优化土地出让条件以及优化人才落户、购房等条件。 土地市场先行，上海于今日重启土拍并在出让规则方面做了多项调整，如冻资比例下调二成、取消招挂复合、采取挂牌方式出让等。大家关注的第一批 36 幅住宅地块将于 6 月 1 日至 8 日集中出让。此外，信贷方面也有调整，上海部分银行首套、二套房贷利率分别下调至 4.8%、5.5%。 受疫情影响，近两月交易活动无法正常开展，上海住宅市场陷入低谷，全市整体住宅价格以稳定为主。2022 年 6 月 1 日， 全市各环线住宅均价环比变化不大，同比变化也进一步收窄。 2022 年 6 月 1 日大部分板块住宅均价依然维稳，同比涨幅基本控制在 4%以内，有近三成的板块均价已经低于去年同期。 本 月 板 块 涨 幅 集 中 在0~1%，但所占比重降至七成； 下跌板块数量明显增加，但跌幅控制在 1%以内。 注：文中所示均价单位为元/㎡，价格时点为 2022 年 6 月 1 日 免责声明 免责声明 本报告刊载的一切资料及数据，虽力求精确，但仅作参考之用。本刊分析内容并不反映个别情况，对于特定项目读者应自行寻求专业意见。城市测量师行保留一切版权，未经许可，不得转载。 ?城市测量师行 2022 年 更多楼市资讯、研究报告可以扫描下方二维码阅读更多价格、更多功能可扫描下方二维码查询、使用主办单位：城市测量师行——上海城市房地产估价有限公司编辑部地址：上海市北京西路 1 号新金桥广场 更多楼市资讯、研究报告可以扫描下方二维码阅读 更多价格、更多功能可扫描下方二维码查询、使用 网址： 电子邮箱： surea@ 电话：86 21