承接查验表格.docx

承接查验表格 ▽下表所列项目及标准根据国家有关建设工程查收质量规范摘录，供参照。 ▽履行时可根据国家现行公布有效的各有关专业的建设规范、标准及当地法例要求进行细化及修订。 、房子及隶属共用设备 项目 检查标准 隔热层、防水层板缝油膏紧帖， 表面无裂缝 天沟落水口通畅，无垃圾，管道完好 地面、扶手无损坏、变形、无显然锈蚀 地砖：粘贴牢固、无缺棱掉角，无裂缝损害， 屋顶 色泽致，对缝砂浆饱满，线条顺直 天台 屋面、平台坡度适合，檐沟和天沟内没有显然 （露积水 台） 防水层不起皮、不开裂、无空鼓；大雨天后进 行渗漏 检查 檐口板平整，檐沟落水通畅 天沟内雨水横向落水口，配备平面铸铁篦子， 竖向落 水口配备半球形铸铁篦子 屋面 避雷 设备 公共 地区  瓦片表面平整，无损坏 女儿墙外墙涂料不脱落、起皮，墙面无损坏、缺口 出气口，烟道口顶罩齐备 天台无滞留施工材料、垃圾，无施工污染所有接点牢固可靠、无断裂 表面油漆正常，无脱落、锈蚀 抹灰面平整，面层涂料平均，无漏刷、无脱皮 天 无裂缝、无霉点、无渗水印迹，无污渍；接点 平整、 花、 无空隙 吊顶 抹灰面平整、涂料平均、无漏刷、无显然裂缝、 公共 无污渍 地区 墙砖面：粘贴牢固、无缺棱掉角，无裂缝损害， 色泽 墙面 致，对缝砂浆饱满，线条顺直 墙壁面：无裂缝、起砂、麻面、无渗水现象 平整度好、无空鼓、无污渍 面层平整，接缝平均、无损 涂料无掉粉、起皮、漏刷、透底及色差严重现象 墙面砖无缺损，外墙无渗水；干挂花岗岩固定牢固，色调平均，无损坏，拼缝部位用胶密封 毛地面：平整、无裂缝 地砖：粘贴牢固，无缺棱掉角，面层无裂缝、损害， 公共 色泽致，对缝线顺直，砂浆饱满； 地区 水泥砂浆地面：抹灰平整，压光平均，无空鼓、无裂 地面 缝、无起泡等 散水坡度、宽度合适 开启自如、门窗与墙体连结牢固，无晃动和裂缝 公共零配件装配齐备，地点正确，无变形地区门锁与门连结牢固，开启灵活 门窗通道防火门、木门油漆平均，门缝线条平均，不掉角、无变形，插销安装齐备 闭门器安装牢固，调整合适、使用正常 玻璃安装牢固，无轻微晃动现象，玻璃胶缝密实饱满，玻璃无裂缝，无损害和；划痕，无污染 对讲门：开启灵活，通话器完整无缺，表面无显然的 损害、擦伤、划伤，通话清楚，液晶显示清楚 无裂缝，面层无剥落，钢筋无外露 钢筋钢架无锈蚀、无弯曲 安装牢固，无晃动 楼 地面平整无空鼓；防滑地砖、台阶防滑条完好 梯、 楼梯扶手安装牢固，铁栏杆的高度（大于 1.0 扶 5米）、间距（小于0.11米）切合规范，无 手、锈蚀 通道墙面平整清洁，手摸不沾染涂料，粉刷层无脱 落 踢脚线上下平行、无损坏，与地坪连结拐角的收头完 好 楼梯间通风窗灵活，牢固、无损、安全保护栏齐备 木扶手油漆光明、圆滑、无裂缝，金属扶手无 刺 通道无堆放杂物、门窗玻璃无污染 管道井、强/弱电井门锁统一、开闭正常，内 无建筑垃圾，有挡水门槛 检修孔的地点切合检修使用要求 公共饰面板上灯具、烟感器、喷淋头、风口等设备 地区合理，与饰面板交接处无显然空隙 装饰饰面板表面平整，边缘齐整，颜色统一 （门 厅、饰面板没有污垢、裂缝、缺角、翘曲、起皮、 楼色差和图案不完整等，胶合板无脱胶、变色和 道、公轻质隔墙的板面与基层（骨架）连结牢固 厕等）木装饰工程表面光洁、线条顺直，对缝严实， 工程帽，与基层连结牢固  焊接毛 墙刷白， 的地点 腐败 不露钉 窗玻璃安装平整，油灰饱满，粘帖牢固 饰面砖、地砖表面干净，色差小粘帖牢固，无空鼓；阴阳角与线角顺直，无缺棱角 油漆、刷浆色泽致，表面无脱皮、漏刷现象 玻璃门地弹簧安装牢固、安全可靠，门锁、把手齐备，空隙合理 玻璃幕墙安装牢固，连结缝密封胶密实 电表相安装付合规范，户表与房号正确对应，电表有查验合格标签和铅封 弱电（电信、电视及网通、宽带、智能化、消防模块 公共等）其各分支器相有显然表记，要求上锁 地区配电箱、柜的双电源自动切换装置正常使用 电气井道内的电缆桥架接地线连结可靠，导线的连 装胃接牢固、紧密 配电箱：安装牢固，配件齐备，试操作空气开关察看是否正常；开关型号切合设计规定；导线与设计符合；布线规范；开关表记清晰；箱盖油漆平均无损害 公共 地区 插座 公共 地区 接线 盒 公共 地区 开关 公共 地区 照明 灯具  电器插座：盖板安装牢固，无晃动并紧贴墙面，盖板无损害，切合左零右火安全规定 电视插座安装牢固，盖板无破坏 电话和计算机插座盖板安装牢固，盖板无破坏轻击盖板安装牢固，目视盖板无破坏 用试电笔检查是否接通电，接头胶布缠包完好 安装牢固，盖板无损害 开关灵活，接触优秀 用木或竹片等轻碰灯具无轻微摇摆、紧贴密封，零配件齐备，灯罩完整无缺 翻开所有灯具，接通正常 连续开关二次，灯泡（管）无破坏 各类灯具（日光灯、节能灯、应急