建筑工程使用维护说明书.docxVIP

建筑工程 使用维护说明书 J J ia o J ia n J i Tu a n 青岛市胶州建设集团有限公司二 00 六年六月三十日 一、 本工程概况： 工程名称 城阳龙祥居居住小区 9#楼 建筑面积 11000 平方米 结构形式 短肢剪力墙 建筑物层数 十五层 屋面类别 非上人屋面 本建筑物 承重构件 楼面 ㎏/㎡ 阳台 ㎏/㎡ 走廊 ㎏/㎡ 使用限制 楼梯 ㎏/㎡ 息步 ㎏/㎡ 卫生间 ㎏/㎡ 厨房 ㎏/㎡ 屋面 ㎏/㎡ 耗电量 ㎏/㎡ 正式交付日期 2006 年 06 月 30 号 二、 本建筑物在使用中应注意事项： 1、在使用本工程中的楼面、阳台、走廊、楼梯、息步、厨房、卫生间等时，必须严格按照使用限制的要求堆放如煤、 砖、铁制品以及其它重物，并不得任意超载使用。 2、在楼面上安装明暖气、管道或改造地面时，不准破坏 楼面面层结构。 3、在居室、厨房、卫生间的砖墙上，不准新开洞口或任 意扩大原有洞口，在过梁支承处严禁开洞、凿槽。 4、不准拆除建筑物原有的砖墙，不准在楼板上增砌各种 墙体及开洞。 5、不准在非上人屋面上堆放各类物品和进行各种活动。 安装天线、疏通烟道时严禁损坏屋面防水层，确保正常使用 屋面。 6、在厨房内不得将排油烟机的通风管插入烟道内排向烟 道、以免造成堵塞和意外。 7、居室、厨房内的烟囱应使用原插口，不得在别的烟道 上新开插口，以免串烟或堵塞烟道。 8、不准改变厨房内的地漏、洗池和卫生间的便器，浴盆等设施。不准在厨房、卫生间增设或更改设施管道。不准向洗池、地漏、便器、管道内倾倒易堵、易腐蚀、易燃等物品。 9、室内有原有的电气设备基础上增加电器设备后，其总 用电量不得超过原设计要求，以免起火。 10、除按照本说明书要求使用外，还应严格遵守房产管理与维护规定条款使用，确保建筑物不受任何外来的损坏。 二 00 六年六月三十日