管理信息系统在房地产中的应用效果.docxVIP

金泰房地产开发公司 ERP 应用案例之应用效果 南北N6 ERP 的引进对于金泰房地产公司的管理无疑不是一种革命，使工作人员从以前繁重的手工管理中脱离出来，使企业的运营达到一种高速成长的趋势，本企业系统建设的方针与指导思想： 当前的用户业务过程描述 当前的数据描述 新的管理系统，可以把房产销售管理系统分为基本楼盘信息、房屋销售管理、房屋销控管理、合同签约管理、客户信息管理、审批流程控制、综合信息查询和公共信息发布等 基本楼盘信息 楼盘信息录入主要是针对楼盘的一些基本信息录入，以及一系列的楼盘子信息的录入， 例如：楼盘的经济指标，楼盘的环境与交通，楼盘的价格情况，楼盘的施工情况，楼盘的停车位情况，会所情况，物业管理情况等。 房屋销售管理 退房管理。 退房管理主要是针对一些客户签约后，由于某种原因。要求退房。此时，客户的一切信息以及该客户的合同信息等将被删除，同时该客户所对应的房间状态。 保留管理 保留管理针对一些客户交了一定的定金，也叫小订，客户所定的房子的状态置为保 留状态，当保留的日期已过，则会提示用户，是否要注销此客户。 产权过户管理 签过合同的用户，当拿到产权证后已经过注册。说明此产权政已经拿到。 房屋交付管理 客户通过此模块根据和同约定来验收房屋是否合格，同时将此房屋交给客户。合同签约管理 认购管理 通过用户签认购书，来确定此客户已经确定买此房屋，同时用户要交纳一定的定金。