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房屋租赁经典合同模板5篇 房屋租赁经典合同模板1 出租方（甲方）：身份证号码： 承租方（乙方）：身份证号码： 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 1、出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 （1）本合同所出租房屋坐落在 市 区 号（该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充） （2）房屋的建筑面积 平方米、使用面积 平方米。（该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充） （3）所出租房屋的房屋产权编号： o 2、房屋内部的装修情况及主要设备 （该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易 装修，其内设备为） 3、房屋租赁的期限 租赁期限为（月/年）。从 年 月 日起至年 月 日。 租赁期限届满前 天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 天通知乙方，乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 （该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通） 4、租金及其交纳方式 .假设乙方在甲方没有违反本协议的情况下提前解除协议，视为乙方违约，乙方负责赔 偿违约金元。 .承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条：免责条件 假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承当责任。 租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 第九条：争议的解决方式 .本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以 向人民法院起诉。 .本协议如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济协议法》的有关规定，经甲、 乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。 ,本协议双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 y L o .本协议共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 年 月日年月日 每月租金元，大写 O 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月 日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通） 5、押金 押金 元，大写 O该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，那么甲方应该在合同期满日如数退还。 6、房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面 自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通 知的一天之内予以解决。否那么乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否那么视为违约，应向甲方 支付违约金。 （该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修） 7、房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，那么甲方应保证乙方可以继续租赁，直 至租赁期间届满。 （该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决方法可以协商） 8、违约责任 （1）租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依 据本协议要求乙方承当违约责任。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3）拖欠租金 月。 （2）乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金 的标准为：拖欠租金的% （3）乙方擅自转租、转让、转借的，应支付 月的租金作为违约金。 4） 一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的 损失外，还应该支付 元违约金。 （该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招 呼） 9、优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，那么乙方在同等条件下享有优先承租权。如租 赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定 的房租一样。 10、免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承当责任。实际租金按入住天 数计算，多退少补。 （该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商） 11、争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所 在地法院提起诉讼。 12、合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。 13、房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 甲方（签章）：乙方（签章）： 年