工业厂房可行性研究报告.docxVIP

WORD格式 PAGE / NUMPAGES 〔以下文本中涂红局部的文字作为参考，各拟入园企业根据实际情况进展 相应调整〕 XXXX工程建议书 XXXXXXXXXXX公司 二0一六年月 WORD格式 1 WORD格式 附件： 企业法人营业执照、企业组织机构代码证、税务登记证。或者是三证合一后的证照 WORD格式 2 WORD格式 1 概 述 1.1工程名称 1.2建立单位 单位名称： 企业住所： 法人代表： 单位简介：〔 包括单位根本情况，以及所处的行业地位，所取得的荣誉，所得到政府有关部门的认可等〕 1.3.1建立地点： 株洲县南洲新区。 1.3.2建立内容与规模 建立内容： 建立 13 栋 4F 厂房， 1 栋 6F 倒班房， 1 栋-1+21F 研发楼及 2 栋-1+3F 裙楼、 2 栋 2+5F 员工活动中心， 1 栋 2F 室内活动中心， 2 栋 1F 动力房及园区配套的门卫、道路、广场、供配电、给排水、垃圾回收、污 水处理、绿化等附属工程。 其中：一期建立 5 栋 4F 厂房， 1 栋 2+5F 员工培训中心， 1 栋 1F 动力 房及配套的门卫、道路、广场、供配电、给排水、垃圾回收、污水处理、 绿化等附属工程。 建立规模： 总用地面积㎡〔亩。1 亩=667 ㎡〕。其中：项 目一期用地面积㎡〔约亩〕，工程二期用地面积㎡〔约 亩〕。 WORD格式 3 WORD格式 总建筑面积㎡，建筑占地面积㎡〔亩。建筑占地面 积≥总用地面积的 35%〕。工程一期建筑面积㎡，工程二期建筑 面积㎡。 1.3.4建立工期 本工程分期建立。总建立工期为个月，自年月开场 建立，年月竣工。 1.3.5投资估算与资金筹措 〔1〕估算投资 工程总投资万元，其中：建筑工程费用万元，土地购置费 万元，设备购置费万元，流动资金万元，贷款利息万 元。 工程分期建成，其中；一期拟投资额万元，二期拟投资额 万元。 〔2〕资金来源 工程总投资万元。其中：业主单位自筹万元，银行贷 款万元，其他合资合作投资万元。 1.3.6社会效益 能新增个社会就业岗位。 1.3.7主要规划及技术经济指标 〔1〕主要产品及销量等 序号产品名称单位年产量销售单价年销售额备注 1 2 3 4 WORD格式 4 WORD格式 5 6 7 8 9 建立背景及必要性 2.1建立背景 〔本局部主要撰写国内外在本行业的开展趋势和潜力、国家相关规划 及政策等〕 2.1.1国家大力开展新材料产业的背景 ?国务院关于加快培育和开展战略性新兴产业的决定?将新材料列为 重点培育和开展的七个战略性新兴产业之一，?国民经济和社会开展第十 二个五年规划纲要?也对培育和开展新材料产业提出了任务和要求。?新 材料产业“十二五〞开展规划?那么进一步明确了新材料产业“十二五〞发 展的目标、重点及措施，特别是提出至2021 年我国新材料产业总产值到达 2 万亿元，年均增长率超过 25%。新材料产业快速开展将为金城?国投新材 料示X产业基地创造了较好根底条件。 2.1.2株洲市大力开展新材料产业的背景 株洲市大力开展新材料产业， 突出表现在：新材料产业是?株洲市“十 二五〞工业开展规划?的重要内容，并对新材料产业的布局进展了规划； 在?株洲市产业振兴实施纲要?〔2021〕中，也对株洲未来的新材料产业 开展进展了规划，明确了开展的方向；?株洲市产业振兴行动方案〔新材 料产业〕?那么对新材料产业的开展提出了更为细致的开展方向和目标。 WORD格式 5 WORD格式 2.1.3金城 ?国投新材料示X产业基地区位优势背景 金城 ?国投新材料示X产业基地区位优势优越。株洲位于XX东部， 湘江中游，东靠赣、浙、沪，南接XX，北依XX，西承贵、渝、云，是 长株潭城市群的重要组成局部，区位优势较好，市场辐射能力强。金城?国 投新材料示X产业基地工程区位优势明显，位于长株潭东线开展轴核心节 点，在株洲市产业开展重地金山工业园向阳片区内，北临株洲城市拓展核 心区金山新城、南接商贸物流红旗商圈、东拥万亩竹海婆仙岭风景区，生 态优渥。距城市快速环线东环北路及北环路仅1 公里，毗邻金山路、金荷 大道的主干道， 30 分钟可达武广高铁站、黄花机场，交通便捷。 2.1.4株洲新材料产业集群的背景 株洲在新材料领域具有较强的实力将为金城?国投新材料示X产业基 地的实施提供了有利条件。 株洲市新材料产业起步于上世纪70 年代，近年， 已形成特种金属功能材料、稀土功能材料、先进高分子材料、高性能复合 材料等产业链，涌现出一批在国内享有盛名的新材料企业。株洲硬质合金 材料基地、株洲旗滨特种玻璃基地，被列入国家“十二五〞新材料产业规 划中的重点产业基地。株洲市科技实力雄厚，拥有众多的国家级和省级科 研机构。 2.2建立必要性 〔该段主要写企业为什么要购地建厂的理