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房东在什么情况写可以解除房屋租赁合同 承租人有何种行为时，出租人可终止合同且收回房屋? 房产律师提醒承租双方，房屋承租人有下列行为之一的，出租方有权终止合同，同时收回房屋，由此造成损失，由承租人赔偿： 承租人在未得出租人同意或者通知下，将承租的房屋擅自转租; 承租人将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; 承租人拖欠租金累计6个月以上的; 利用承租房屋进行违法活动的; 公有住房无正当理由闲置6个月以上的; 故意破坏承租房屋的。 乙方： 经双方协商，甲方同意将金色嘉苑3号商服楼南数第八门，一楼带二楼，（153.07）平方，租给 使用，以下简称乙方，特签定如下协议： 一、租期为1年，从 年 月 日起到 年 月 日止。 二、租金标准：收取柒万元整，续租租金标准随行就市，另行约定，乙方有优先租赁权。 三、交纳方式：在本合同签定时现金一次性付清当年房租费，下一年的租金在期满前1个月付清，逾期不支付租金的，甲方有权解除合同，另行出租。 四、乙方在承租该房屋时，应妥善保管，不得进行影响房屋质量的改动，租赁期间负责该房屋的维护。 五、房屋在租赁期间，在甲方的允许下可以转租。 六、房屋在租赁期间，一切费用由乙方负责。（例如：供热费、水、电、租赁费、税、物业费等相关费用）。 七、乙方在租赁期间必须保持室内外所有设备完好至期满，水、暖、门、窗等原有设备，如有损坏，必须由乙方完全承担，并按房屋造价赔偿损失。 八、乙方必须保证房屋使用时的用电，防火，防水，房屋内的一切安全，如有电火造成的任何损失，由乙方完全承担，并按房屋的造价赔偿损失。 九、租用期满后，乙方不得将房屋内的设施拆除，如：棚等，将房屋的状况恢复原状。 十、本合同未尽事宜，双方按口头约定办理。 十一、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同从签定之日起生效。 甲 方： 乙 方： 年 月 日 商服房屋租赁合同 [篇2] 甲方（出租方）： 身份证号： 乙方（承租方）： 身份证号： 签订日期：2012年 月 日 经甲乙双方自愿协商，本着平等、自愿、公平互利，友好合作及诚实信用的原则，经充分酝酿协商，就租赁经营事宜达成一致意见，根据《合同法》，特订立本合同，以兹共同遵守。 一、甲方同意将位于，面积为40平方米，提供给予乙方使用。 二、租赁期限及租金 租赁期限为贰年，自 年 月 日起至 年 月 日止，每年租金都为贰万陆仟元整。甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下租金，乙方中途退租，甲方不退租金（如特殊情况，乙方要求退租，必须经甲方同意才能协商解决）。乙方如转租必须告知甲方。下年租金提前20天交。 三、乙方在租赁期限进行的装修，在合同终止时，不得把装修的部分拆除，甲方负责取暖费、物业费，其他费用乙方自行承担。 四、甲方不干涉乙方对承租房屋的正常使用。 五、期满要续约或终止合同，乙方有继续承租的优先权，双方在期满20日前通知对方，如续约另行签订合同，逾期不办理至合同期满视为终止合同。 六、在租赁期间，由乙方使用不当，造成火灾、跑水等损失由乙 方负责，如果因不可抗力的原因导致损坏乙方概不负责。 七、其他事项： 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。双方签字后生效。 出租方签字/手印： 承租方签字/手印： 生效日期： 电话： 电话： 商服房屋租赁合同 [篇3] 甲方（出租方）： 身份证号码： 乙方（承租方）： 身份证号码： 签定日期： 经甲乙双方自愿协商，本着平等、自愿、公平互利，友好合作及诚实信用的原则，经充分酝酿协商，就租赁经营事宜达成一致意见，根据《合同法》，特定立本合同，以兹共同遵守。 一、甲方同意将位于 商服，提供给予乙方使用。 二、租赁期限及租金 1、租赁期限为年，自 年月日至 年月 2、年租金 3、如续租房租价格随市场价格调动。 4、合同到期后，如乙方继续承租，需提前15天向甲方交纳下一年租金。规定日期内，如不通知甲方，视为终止合同，甲方有权收回房屋。 三、在合同期限内乙方不得改兼房屋主体结构，如有损坏要按现价赔偿甲方。取暖费、物业费由甲方负责，其他税费由乙方自付。 四、甲方不干涉乙方对承租房屋的正常使用。 五、乙方在履行租赁房屋合同期内，有权对房屋分租，但如果转租、出兑必须经甲方同意。 六、在租赁期间，如发生火灾、跑水造成甲乙双方损失，均由出事方负责。 七、其他项目： 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力，双方签订后生效。 甲方房主（签字 手印）： 联系电话： 乙方房主（签字 手印）： 联系电话： 商服房屋租赁合同 [篇4] 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权