中垦三农·阜宁农产品批发市场一期营销推广方案.pptx

中垦三农·阜宁农产品批发市场 一期营销推广方案;我们目标： 一期开盘实现开门红 商铺开盘去化70% 市场商铺形成热销效应;9月—10月目标意向客户分析 （依据招商销售造访客户统计）;截至10月10日造访登记客户统计;截至10月10日造访登记客户分类统计;截至10月10日造访登记客户购置意向统计;各大专业市场现实状况分析：;市场环境;目标客户分析;商铺认购客户现住区域分布（参考）;商铺成交客户职业;商铺客户特征总结;推广启示点： 投资客源主要来自老城区，针对特定阶层推售商铺产品，主打运行保障和投资保障 自用客户来自各大零碎市场经营户，要推出更多优惠政策。开店和投资二合一者享受更多优惠。;老城区客群需求 更关注未来发展预期;针对馥桂园项目标特点和当前市场消费神理，我们总结了两类目标客群需求价值——;目标客户分析;经过宏观经济、竞争市场、客户起源等方面分析，我们已明确我们产品将卖给谁，那么我们卖什么样产品给我们目标客群呢？ 在此基础上，我们明确我们销售产品特征——投资性商铺;预计一期可售商铺;一期CD区业态落位图;一期可售楼栋;产品价值;产品价值;[营销篇]高调推广，执行强化;一期目标 ;一期开盘两种方案;节点初定;推售主要时间节点;[营销篇]高调推广，执行强化;当前情况;[整体推广策略];[推广篇]高调推广，执行强化;营销推广策略;;;形象面;产品面;现有媒体渠道梳理