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回迁房买卖合同模板集合八篇 回迁房买卖合同 篇1 出卖人（甲方） 身份证号码： 买受人（甲方） 身份证号码： 根据《中户人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协议，以资共同 遵守。 第一条、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安置的位于或位于 的房屋转让给乙方，面积约平方，房价每平方元。 总房价万元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。 第二条、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意协助乙方进行挑选房屋楼层 及位置。该房屋交房期两年时间，在交房时如因面积减少或增大，均按协议所 定放假多退少补。 第三条、本协议签字生效后，乙方即时付购房定金万元，第二次付款在乙 方取得该房钥匙的同时，一次性付房款万元，尾款万元。在乙方取得房产证当 天一次性付清。 第四条、本协议签订后，双方应共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对 该房主张任何的权利。更不得再将该房出售或赠与第三人，否则甲方承担违约 责任。 第五条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手 续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办 理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下 来五日内，应立即协助乙方办理产权过户手续，过户所有费用有乙方承担。在 办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影 响产权过户登记，因而乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。 第六条、乙方如不能及时按合同约定支付房款，甲方有权没收定金，并按 第 1 页 共 12 页 房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的违约金。因甲方原因，致使该协 议无法履行的，甲方承担定金双倍返还责任，并同时承担房款总额的日千分之 三违约金，自本协议签订之日起计算。（原则上不超过总房价的两倍） 第七条、甲方应出具拆迁安置协议，确保对该买卖协议中的房屋有处置 权。甲方是共人，乙方暂定 代理人，在办理产权登记时，乙方可以为其本人或其他亲属等。 第八条、本协议双方应共同遵守，双方发生分歧应协商解决，协商不成， 任何一方均可向瑶海区人民法院提起诉讼，违约方承担所有诉讼费、保全费、 律师费等所有费用。 第九条、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。 补充： 甲方：乙方： 1、 2、 3、 4、 年月日 回迁房买卖合同 篇 2 卖方 (简称甲方)：_______________身份证号码：_____________________ 买方(简称乙方)：_______________身份证号码：_____________________ 根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础 上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。 第一条、甲方将自己在（房屋地址）拥有的回迁房出卖给乙方，建筑面积 为__平方米左右。 第二条、上述房产的交易总价为：人民币元整。如果实际建筑面积和房产 证面积有误差，不影响房屋总价。 第三条、付款时间与办法：乙方在年月日之前首付甲方_房款，余款元整在 年月日之前支付。乙方自年月日之前首付甲方_房款日取得该房屋实际支配权， 第 2 页 共 12 页 甲方不得以任何理由阻碍乙方行使该房屋支配权。 第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主张权 利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。 第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起内协助乙方办理过户。乙方有 办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的 手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方额 外承担贰万元的赔偿责任。 第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房 地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户手续费由_乙_方承担。 回迁房买卖合同 篇 3 甲方(卖方)：_____________身份证号：_____________________________