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店铺租赁合同书（范本5篇） 店铺租赁合同书1 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的 基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权 利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。 第一条：租赁内容 1:甲方将产权所有位于：的门面房屋租赁给 乙方，房屋建筑面积 平方米，实际使用面积 平方米。 2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 第二条：租赁期限 1:租赁期 年，自 年 月 日起至 年月 日止。 第三条：租金及其他费用说明 1:租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据 凭证。 2：合同有效期内租金共计人民币 元，每月租金为人民币 元。 3：水电费用按实际使用数（计量）收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应 水电有效收据凭证。 4：乙方在签订合同时付给甲方人民币 元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一月租金人民币 元支付给甲方。乙方从第二次付款开始，每次 在当月头5天内交付。合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丧失、损坏的情况，甲 方须如数退回押金给乙方。 第四条：双方权利和义务 7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中 将乙方的物品搬出，不承当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉 之法律。 8、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关 规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 9、甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租 商铺的产权证、商铺所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租商铺主张权 利，使乙方无法使用租赁商铺，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。 甲方在租赁期内： (1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括 O (2)对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责。 (3)负责租赁商铺的结构性维修。 (4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。 第七条合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下, 乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。 第八条租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即 书面通知甲方。假设双方同意租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同 可自然终止，互不承当责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。如遇政府征收或 者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性局部(包括但不限于装修补偿、安置补偿、 搬迁补偿、营业损失等)的补偿由甲方直接按照 的标准(计 元)向乙方支付。 第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。 第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向 有管辖权的人民法院提起诉讼。 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式 份，甲、乙双方各执份。 出租方：承租方： 法定代表人盖章：法定代表人盖章： 联系 ：联系 ： 年 月 日 年 月 日 1:甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、 维修;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责（乙方自设除外） 2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证 明和相关手续。 3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性 （乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失, 甲方应给予乙方全额补偿。 4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费 （押金的%）,并清除该商户。 5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具 的电、火检合格证明复印件。 6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合 同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让（出售）该出租的房屋，转让后，本合同对新 的房屋产权所有人和乙方继续有效。 8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的, 第三方应继续履行原租赁合同。 9：租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金; 如乙方须退房，必须提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意, 乙方提前解除合同，甲