花园洋房产品特征研究与案例分享.pptVIP

天津万科水晶城 独特的露台空间： 利用首层“情景房”的形体，设计出每户向阳面具有层层退台的台阶状结构，让每户拥有南向的私家花园或露 台，独特的私有室外空间是日常起居生活向室外的自然延展： 一是露台没有顶盖区别于阳台更有花园感 二是和客厅相连并有较大的进深便于安排活动 三是半围合的设计使其拥有较强的私家感。且露台和花园均由厅进出，方便使用。 花园和露台能够使居者充分与自然情景沟通，实现每户都具有一片自有的室外空间、绿地。并且公共空间开敞 化，让邻里之间交往更为容易。由于层层退台，使楼间距加大，更便于全年可享受阳光。 天津万科水晶城 气派的横向客厅： 独创式的7米横厅设计所带来的是对南向阳光的获得更为有利，通风更 好，使客厅气派不凡，感受开阔舒适。 天津万科水晶城 豪华的顶层套房： 顶层为豪华复式户型，它不仅秉承了原有的“跃式”户型的设计特点——共享空间、分层起居。并 且上层单位更在主人房中加设了超大豪华化状间，方便主人换洗衣物。南北两个的“露台”的设 置，更增强了室内向室外的空间延伸。 天津万科水晶城 户型点评(建筑面积：149.14㎡) ·架空层储藏室：28.37㎡ ·错层四室两厅双卫 南入口首层·位于首层，独享50㎡左右私家花园，花池的设置。·独有情景房设置·开间宽大客厅和餐厅，视野开阔·超过20㎡主人房宽敞舒适，可设置走入式衣帽间·三间主卧组织紧凑，空间利用合理