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50年产权的房子一般是什么房
50年产权的房子值得购买吗? 1、产权年限短 50年产权的房子相对于70年产权年限的房子，其产权年限是要短许多，所以50年产权年限的房子并不是很受购房者的欢迎，并且产权年限的长短还会影响到申请房贷。 由于银行在审批贷款的时候会依据房子的剩余产权年限来审批贷款的年限长短，假如房子的剩余产权年限比较段的话，那么购房者能够申请到的贷款年限就短，这在购买二手房的时候需要特殊留意。 2、地段好 大多数50年产权年限的房子都是商业产权的房子，这部分房子大多数都是依靠着商业区修建的，所处的地段自然不会太差，而购买这类房子的人都是属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通便利与否至关重要。 许多购买商业产权房子的购房者都会对房子所处的地段表示满足，购房者要先考察四周路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节约日常的上下班时间。 50年产权的房子到期后怎么办? 房子的年限是依据土地使用性质来看的，房子是没有年限限制的。 等土地年限到期后会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能连续使用，假如能连续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以连续使用了，假如不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人然后回收土地。
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