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项目8 建筑工程项目合同管理 通过本项目的学习，使学生了解建筑工程施工合同的概念、特点及合同的作用；掌握投标人的资格要求和投标技巧；熟悉施工项目合同的订立程序；建设工程施工合同文本的组成及其主要内容；掌握施工合同中有关质量管理、工期管理、价款管理等的规定；掌握施工合同变更的原因、内容；掌握施工合同终止的原因；熟悉施工合同争议的解决程序与方式；熟悉施工索赔的类型、产生的原因和施工索赔的处理。 建筑工程项目合同管理 建筑工程项目合同管理 任务8.1 施工项目合同概述 任务8.2 投标管理 任务8.4 施工项目合同的履行 任务8.6 施工项目索赔管理 任务8.3 施工项目合同的订立 任务8.5 施工项目合同的变更、终止和解决争议 8.1.1 施工合同的概念 施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。依照施工合同，承包人应完成一定的建筑、安装工程任务，发包人应提供必要的施工条件并支付工程价款。施工合同是建设工程合同的一种，它与其他建设工程合同一样是一种双务合同，在订立时也应遵守自愿、公平、诚实信用等原则。 施工合同是工程建设的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。在市场经济条件下，建设市场主体之间相互的权利义务关系主要是通过合同确立的，因此，在