租赁电镀厂房协议书.pdfVIP

精品文档 租赁电镀车间协议书 单位全称： （以下简称甲方） 租赁全称： （以下简称乙方） 甲乙双方为了共同开拓市场，提高生产经济效益，本着互利互惠 公平自愿的原则，现经甲、乙双方友好协商，达成电镀车间租赁协议 如下： 一、因乙方生产需求，承租甲方的电镀车间（ 幢） 间， 作为乙方生产 电镀车间，乙方租赁的电镀车间必须服从甲方管 理条例，由甲方统筹安排、统一管理。 二、乙方租赁电镀车间租金按甲方实有车间大小面积计算，每平 方米租金为 元/年，租赁使用期限为 年/月，租赁时间自 年 月 日至 年 月 日租赁协议到期。乙方租赁的 电镀车间到期后，若需续租必须提前 个月提出申请，经甲方同意 后与乙方签订续租协议方可续用，否则按《租赁电镀车间协议》终止， 如乙方因租赁时间引起的一切经济损失概由乙方自行承担，并无条件 支付甲方的所有款项，租赁车间内的所有设施设备均为无业主处理。 三、乙方在签订《租赁电镀车间协议》之日，必须预交租赁电镀 车间定金 元。电镀车间具体生产时间以甲方通知乙方为准，乙 . 精品文档 方应在甲方通知的有效时间内安装电镀生产设施，并投入生产。否则 乙方租赁的电镀车间按自愿放弃，租赁定金不予退还。 （注：定金 元待乙方投入电镀生产时转为押金，协议终止押 金立即退还。） 四、乙方电镀车间所产生的废水、废气由甲方集中统一处理，符 合环保规定要求处理达标后排放。废水、废气处理成本及其它一切相 关费用由乙方电镀生产车间以月用水量的吨数摊派。 五、乙方租赁甲方的电镀车间必须施行无氰环保工艺，因甲方目 前处于验收阶段，乙方每间镀液升数限制在 升以内，验收结束 后每间槽液升数可控制在 升以内。如有特殊情况需增加镀液或 槽液，必须要经过甲方的书面同意，车间内的镀液环保排污费由乙方 承担。 六、甲方负责将水、电送到电镀车间固定位置，并安装水表、电 表。用水配件和用电材料由甲方统一购买安装，一切成本及安装费用 由乙方车间平均摊派。租赁车间内的所有电器及电镀设施由乙方自行 购买支付。车间生产用电必须按照电力有关部门规定安装，所有插座 须设定固定位置，电线走向须明确固定，开关应安装在开关箱内，所 有开关须安装在绝缘板上，必须经过甲方验收合格后方可生产。 七、车间内的地面防腐及废气排放设施由甲方统一购买安装，地 面防腐及废气排放设施按逐年成本折旧收回。乙方必须按照电镀行业 规范操作，在生产期间必须打开废气处理系统，废水排放须按照甲方 设计明确分类排放，严禁废水混合。车间内一切设施要及时保养维修， . 精品文档 保证车间内环保设施运行正常。车间的镀件和成品须按照甲方规划的 位置整齐摆放。乙方应保证车间通道畅通，每天上下班必须打扫卫生， 在上下班期间必须检查电路及设备有无故障现象，及时排除一切安全 隐患。如造成生产车间内环境污染，甲方有权将乙方租赁的电镀车间 停业整顿，造成的经济损失及其它一切后果概由乙方承担。 八、乙方在租用电镀车间协议期间内，电镀车间、公共场地设施 要保持原状，若有破损照市场现行价赔偿。（注：货梯上下货时须按 照货梯规范操作，货梯严禁载人，违者由乙方承担一切责任。） 九、乙方租用甲方的电镀生产车间属独立经营核算，一切债务、 债权包括车间内生产情况、员工安全等所有一切责任由乙方承担，与 甲