二级建筑师设计前期场地与建筑设计讲义(3).pdfVIP

二级建筑师设计前期场地与建筑设计讲义(3) 1.各功能空间使用面积等于各功能使用空间墙体内外表所围合的水平投 影面积之和。 2.套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和。 3.住宅标准层总使用面积等于本层各套内使用面积之和。 4.住宅标准层建筑面积，按外墙构造外外表及柱外沿或相邻界墙轴线 所围合的水平投影面积计算，当外墙设外保温层时，按保温层外外表计算。 5.标准层使用面积系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积。 6.套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层使用面积系数。 7.套型阳台面积等于套内务阳台构造底板投影净面积之和。 (三)套内使用面积计算应按以下规定; 1.套内使用面积包括卧房、起居室、厨房、卫生间、餐厅、过道、前 室、贮藏室、壁柜等使用面积的总和。 2.使用面积按构造墙体外表尺寸计算，有复合保温层时，将复合保温 层视为构造墙体厚度扣除后计算。 3.烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积。 4.跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积。 5.利用坡屋顶内空间时，顶板下外表与楼面间净凹凸于1.2m的空间 不计算使用面积;净高在1.2-2.1m的空间按1/2计算使用面积;净超群过 2.1m的空间全部