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　　房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。以下是小编给大家收集的关于个人房屋租赁合同范本 　　，欢迎大家前来参阅。 　　个人房屋租赁合同【1】 　　出租方(以下简称“甲方” )： 　　承租方(以下简称“乙方” )： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋按单间出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋单间事宜，订立本合同。 　　一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况 　　1、甲方将其拥有的坐落于___北侧次卧出租给乙方个人居住使用。 　　2、出租房屋总建筑面积共平方米，乙方租用房间为北面次卧室、客厅(租户共用空间)，卫生间(租户共用空间) 　　3、该房屋现有装修及设施情况： 　　(1)卫生间装修：地砖、墙砖、手盆、座便器、热水器 　　(2)卧室装修装饰：含床、窗帘架、窗帘、地板 　　(3)门窗：塑钢窗 进户防盗门 卧室及卫生间木门 　　(4)无厨房做饭设施(不可做饭) 　　(5)电器设备： 电视机、电冰箱、洗衣机 　　二、甲、乙双方提供证件 　　1、甲方提供：□身份证(留存复印件) 　　□房产证(购房合同) 　　2、乙方提供：□身份证(留存复印件) 　　□暂住证 □工作证 　　三、租赁期限、用途 　　1、该房屋租赁期共个月。 　　自月日起至年 　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一周内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　四、租金及支付方式 　　1、该房屋每月租金(包含水电费用) 　　元(大写： 肆佰伍拾元整) 　　2、该房屋租金支付方式为：月、季、年付其中房不退费。 　　五、房屋修缮与使用 　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 　　乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。同时如若因乙方使用不当造成他人房屋损坏，乙方也应负责修复或给予经济赔偿。 　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。 　　甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。 　　租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有，如未征得甲方同意进行的装饰装修行为，甲方有权进行勒令停止，并有权要求乙方赔偿装饰装修过程中造成的损坏。 　　4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 　　六、房屋的转让与转租 　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 　　2、租赁期间，甲方有权依照法定程序出租该房屋的其他房间。 　　新租客的共用空间使用权同乙方一致。 　　3、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 　　4、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 　　七、乙方违约的处理规定 　　1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 　　1未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; 　　2未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; 　　3 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 　　4拖欠房租累计一个月以上的。 　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的4%支付滞纳金。 　　逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。 　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。 　　若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。 　　如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 　　八、甲方违约处理规定 　　1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。 　　逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。 　　2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋