个人商铺租赁合同标准版2021.docxVIP

　　我们在日常生活中，时常需要对商铺进行租赁，这时，我们都会通过商铺租赁合同来保障我们的权益。以下是小编为大家准备了个人商铺租赁合同标准版2021大全，欢迎参阅。 　　个人商铺租赁合同一 　　出租方(下称甲方)：______________ 　　承租方(下称乙方)：______________ 　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议： 　　一、租赁门面描述 　　甲方将其拥有的坐落于_________________________该门面建筑面积共___________平米。 　　二、租赁期限 　　租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。 　　1.合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。 　　2.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 　　二、租赁房屋用途 　　1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。 　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 　　四、租金及支付方式 　　1、租金_____年_____万元整，(大写_______________)分_____年付清，每次年_____月_____日付款_________________(大写_________________) 　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 　　五、甲方的权利与义务 　　1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。 　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。 　　六、乙方的权利与义务 　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。 　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。 　　七、合同的变更和解除 　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同; 　　(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。 　　(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。 　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： 　　(1)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋_____天以上的。 　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。 　　(3)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： 　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 　　八、其他约定 　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力; 　　2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 　　甲方：__________________乙方：__________________ 　　______年______月______日______年______月______日 　　个人商铺租赁合同二 　　出租方：(以下简称甲方)_____________________ 　　承租方：(以下简称乙方)_____________________ 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 　　一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼__号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 　　二、本房屋月租金为人民币_元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初_日内，乙方向甲方支付全月季年租金。 　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 　　五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个