房屋租房租赁合同.docxVIP

　　你知道房屋租房租赁合同怎么写吗?合同如今成了一个热门话题，为了更好的维护自身的权益，无论做什么，我们都得有合同意识。所以我们需要懂得一些必备的合同知识。今天小编在这里给大家分享一些有关于房屋租房租赁合同，供大家参考一下，希望对大家有所帮助。 　　房屋租房租赁合同1 　　出租方代表： (以下简称甲方) 　　联系地址： 　　邮编： 　　电话： 　　(以下简称乙方) 　　承租方代表： 　　联系地址： 　　邮编： 　　电话： 　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 　　一、 房屋的坐落、面积及装修、设施 　　1—1. 甲方将其合法租赁使用的坐落在本市 的房屋出租给乙方使用。 　　1—2. 甲方出租给乙方使用的该房屋面积约 平方米(实际面积以产证为准)。 　　1—3. 　　该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 　　二、 租赁期限 　　2—1 .该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起， 年 月 日止。即租金起付日为 年 月 日。 　　2 — 2 . 甲方应于 年 月 日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。 　　三、 租金，押金及其他费用 　　3—1. 该房屋每月租金为人民币 元(大写： )。 　　3—2. 该房屋租金支付方式如下：每 为一个付款期，乙方在每个付款期前 天内，向甲方支付下一期房租。 　　3—3. 该房屋押金为 个月租金即人民币 　　元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。 　　3—4. 其他： 　　1.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效; 　　2.双方各执一份，具有同等法律效力。 　　承租方： 出租方：北京康川汽车租赁有限责任公司 　　代表人签字： 代表人签字： 　　日期： 日期： 　　房屋租房租赁合同2 　　出租方(以下简称甲方)： 　　身份证号码： 　　联系电话： 　　住址： 　　承租方(以下简称乙方)： 　　身份证号码： 　　联系电话： 　　住址： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 　　实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 　　1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 　　2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。 　　3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的.书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 　　第一条 　　甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：___________________。 　　第二条 租赁期限 　　风险提示：明确约定承租期限、续租优先权 　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。 　　注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。 　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 　　3、拖欠租金__个月或空置__月的。 　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 　　第三条 租金、交纳期限和交纳方式 　　风险提示： 明确各项金额及支付方式 　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 　　另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采