2022年物业管理师《物业管理综合能力》模拟考试题(网络整理).doc

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试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 2022年物业管理师《物业管理综合能力》模拟考试题(网络整理) 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列各类物业服务中,属于经济学所称互补品的是( )。 A. 同意企业为不同项目提供的物业服务 B. 同一企业为同一项目提供的不同档次物业服务 C. 同一项目大、中修服务与小修养护服务 D. 同一项目合同到期前后阶段的物业服务 正确答案:C, 2、(单项选择题)(每题 1.00 分) 对商品实行最高限价,一股不会导致( )。 A. 供不应求 B. 生产增加 C. 黑市交易 D. 严重的排队现象 正确答案:B, 3、(单项选择题)(每题 1.00 分) 如果某商品需求弹性系数大于1,则降价销售会导致( )。 A. 销售利润减少 B. 销售利润增加 C. 销售收入减少 D. 销售收入增加 正确答案:D, 4、(单项选择题)(每题 1.00 分) 一般来说,属于生活必需品的商品,其需求弹性系数具备的特征是( )。 A. 价格弹性系数大于1 B. 价格弹性系数等于1 C. 收入弹性系数大于1 D. 收入弹性系数小于1 正确答案:D, 5、(单项选择题)(每题 1.00 分) 经济利润等于销售收入减去( )。 A. 会计成本 B. 平均成本 C. 经济成本 D. 机会成本 正确答案:C, 6、(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列现象中,属于经济学意义上外部影响的是( )。 A. 个别业主在过道上摆放物品妨碍他人通行 B. 专业公司服务中偷工减料使业主受损 C. 物业服务企业依约美化小区环境使业主收益 D. 突降暴雨导致小区车辆遭受水浸 正确答案:A, 7、(单项选择题)(每题 1.00 分) 管理是指组织为了实现预期目标,以( )为中心的协调活动。 A. 效益 B. 品牌 C. 人员 D. 质量 正确答案:C, 8、(单项选择题)(每题 1.00 分) 根据管理的原理,建立组织管理系统的第一项任务是确立组织( )。 A. 队伍 B. 机构 C. 章程 D. 目标 正确答案:D, 9、(单项选择题)(每题 1.00 分) 企业在目标市场选择中,以一个或几个细分市场作为目标市场,重点满足目标市场的消费需求,属于( )目标战略。 A. 分散 B. 区分 C. 集中 D. 差异 正确答案:C, 10、(单项选择题)(每题 1.00 分) 企业管理中,有人主张管理 宜严, 有人主张管理宜宽,有人主张管理宜宽严相济,这些主张体现出的是管理学中的( )道理。 A. 系统均衡 B. 人性假设 C. 运动控制 D. 信息沟通 正确答案:B, 11、(单项选择题)(每题 1.00 分) 物业服务企业在进行市场定位时,关键在于确定合适的( )。 A. 物业类型 B. 发展目标 C. 竞争优势 D. 营销策略 正确答案:C, 12、(单项选择题)(每题 1.00 分) 人进行活动的基本动力是( )。 A. 个人气质 B. 个性倾向性 C. 思维能力 D. 行动能力 正确答案:B, 13、(单项选择题)(每题 1.00 分) 心理学的人际需要三维理论包括包容需要、( )与情感需要。 A. 安全需要 B. 成就需要 C. 支配需要 D. 生理需要 正确答案:C, 14、(单项选择题)(每题 1.00 分) 按照赫茨伯格的双因素理论,关于激励的说法,正确的是( )。 A. 保健因素不能消除员工的不满意 B. 外在激励好于内在激励 C. 满足比较高级需要的因素为激励因素 D. 激励员工的重点在与消除员工不满意因素 正确答案:C, 15、(单项选择题)(每题 1.00 分) 某物业服务企业重视将工作绩效与奖励挂钩,对工作绩效好的员工,及时给予奖励。这种做法是现代激励理论中( )理论的应用。 A. 激励保健 B. 期望 C. 目标 D. 强化 正确答案:B, 16、(单项选择题)(每题 1

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