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物业房屋租赁合同 PAGE 第PAGE 4页，共 NUMPAGES 6页 管租赁物，并对交还甲方之前的消防、安全及风险防范等全部事项负责。承租房屋内的消防问题及治安事项由乙方独立负责，由此而引发的问题由乙方承担。 2.乙方使用房屋时，不得非法经营、储存任何违禁品、易燃易爆等物品，必须严格遵守中华人民共和国和当地有关法律、法规。 3.未经甲方书面同意乙方不得转租、转让所租用的房屋，转租或转让经营期间产生的一切矛盾和后果，均由乙方承担并负责协调处理，甲方不承担任何法律及连带责任。 4.乙方应履行甲方制定的各项物业管理规定，因乙方使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复。对租赁期间使用房屋者及其员工、雇工、代理人、代表人的行为向甲方负责并承担连带责任。 5.乙方不得随意改变房屋结构和损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，须先征得甲方书面同意，并按规定报经有关部门核准，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 6.乙方将对甲方正常的房屋安全检查给予协助。 7.乙方在租赁期届满时，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 个月以书面形式向甲方提出申请，如甲方同意，届时双方可另签定房屋租赁合同续租；合同到期前 个月前未提出续租书面申