建设施工合同法律风险与防范.ppt

建设施工合同法律风险与防范;;;一、建设工程施工合同概述 建设工程施工合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。;一、建设工程施工合同概述 1、建设工程施工合同的特点 （1）合同标的的特殊性 （2）合同履行期限的长期性 （3）合同内容的多样性和复杂性 （4）合同监督的严格性 （5）纠纷的多发性;一、建设工程施工合同概述 2、施工企业风险识别 风险的识别是风险防范的前提，主要与企业内部管理水平、管理程序、运作机制、合同???行控制等有关，可预防、可控制性。 在企业日常经营管理中做到事前能预见、事中有控制、事后可补救，往往能为企业带来可观的“管理效益”。 ;一、建设工程施工合同概述 3、施工企业风险防范 识别风险的目的在于防范潜在的风险成为实际发生的风险，在识别风险的基础上，对每个风险点依据合法性、有利性原则，对所能采取的防范措施进行归纳，使施工企业加强签约、履约管理，尽可能地防范和规避相应的风险，保护自己的合法权益。; 二、业务承接阶段的 法律风险与防范 ;二、业务承接阶段的法律风险与防范 1、未公开招标项目的风险与防范 【风险点】施工企业未核实项目是否属于必须公开招标的项目或明知属于必须公开招标的项目，直接与发包人签订施工合同，最终导致合同无效。 【防范措施】施工企业在承接项目时，首先要核实该项目是否属于必须公开