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个人之间房屋抵押借款合同 个人之间房屋抵押借款合同 篇1 抵押人：(以下简称甲方) 身份证号码：联系电话： 住址： 抵押权人：(以下简称乙方) 身份证号码：联系电话： 住址： 鉴于甲方向乙方借款XX元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。 第一条乙方愿意以其有权处分的位于XX市(县)XX区(镇)XX路(街)XX号XX房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。 第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。 第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 第五条抵押期限 抵押期限为XX年，自XX年X月X日起，至XX年X月X日止。 第四条借款利息 每月XX支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的XX收取。逾期每天按本合同借款总额XX收取。 第五条甲方的义务及违约责任 1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向X人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的X%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。 第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一： (一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决; (二)提交仲裁委员会裁决。 第八条：争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。 第九条：其它 1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经X市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。 2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。 抵押人：XXX抵押权人：XXX 地址：XXX地址：XXXX 银行及帐号：XXX银行及帐号：XXX XX年X月X日订立 个人之间房屋抵押借款合同 篇2 债权人(以下简称甲方)： 债务人(以下简称乙方)： 乙方急需一笔资金，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同： 第一条 借款内容 1.借款总金额：____________万元整。 2.借款期限：时间为______年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。 第二条 抵押物事项 1.抵押物名称：位于____________________________________小区________号楼_________室的楼房一套，面积为_____平方米，房证号为：_______________________。 2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款为止。 第三条 甲乙双方的义务 (一)甲方的`义务： 1.对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。 2.在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。 (二) 乙方的义务： 1.应严格按照合同规定时间主动归还借款。 2.乙方未经甲方同意不得将抵押物、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第四条 违约责任 1.乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。 2.乙方如不按期归还借款，该抵押物归甲方所有，用于抵偿借款金额，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿，直至乙方还清甲方全部借款为止。 第五条 其他规定 1.发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款。 (1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。 (2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本金。 (3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。 2.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条