修建性详细规划成果的内容及深度.docxVIP

修筑性详尽规划成就的内容及深度 第一条建设用地修筑性详尽规划成就的内容： 、修筑性详尽规划的图纸包括：现状图、区位图、规划总平面图、道路交通规划图、绿化配置规划图、用地竖向规划图、综合工程管网规 划图、表达规划设计意图的鸟瞰图、建筑单体选型方案、主要建筑的平、 立、剖面图等。 、修筑性详尽规划说明书包括：现状条件剖析、规划原则和总体构想、用地布局、空间组织和景观特色、道路和绿地系统规划、各项工程管线规划、竖向规划、主要技术经济指标（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均 公共绿地面积、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居 住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等）、用地平衡表、工 程量及投资估算等。 第二条建设用地修筑性详尽规划成就的深度： 、规划总平面图应明确：城市道路坐标、高程、红线宽度及横断 面形式、转弯半径等；建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边 地形；建设用地内道路走向、宽度、进出口地点，地上、地下泊车范围 和泊车位,尽端式回车场布置等;建筑物功能、编号、基底面积、层数， 建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；配套公共建筑项目、功能、 地点、用地界限等；绿地界限，绿地布置；道路控制红线等各类控制线 的详细地点。 、道路交通规划图：应确定道路等级，道路宽度、坡度、控制点坐标、高程、转弯半径，主要道路断面