《建设法规(第2版)》课件07建设工程质量法律制度.pptVIP

7.2.4 施工质量检验和返修的规定 1 施工质量检验制度 1）严格工序质量检验和管理 2）强化隐蔽工程质量检查 7.2.4 施工质量检验和返修的规定 2 建设工程的返修 《建筑法》规定，对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。《建设工程质量管理条例》进一步规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 返修作为施工单位的法定义务，其返修包括施工过程中出现质量问题的建设工程和竣工验收不合格的建设工程两种情形。 7.3 建设单位及相关单位的质量责任和义务　　 建设单位相关的质量责任和义务 1 勘察、设计单位的质量责任和义务 2 工程监理单位的质量责任和义务 3 政府部门工程质量监督管理的相关规定 4 7.3.1 建设单位相关的质量责任和义务 1.依法对工程进行发包的责任 2.依法对材料设备进行招标的责任 3.提供原始资料的责任 4.不得干预投标人的责任 5.送审施工图的责任 6.委托监理的责任 7.确保提供的物资符合要求的责任 8.不得擅自改变主体和承重结构进行装修的责任 9.依法组织竣工验收的责任 10.移交建设项目档案的责任 7.3.2　勘察、设计单位的质量责任和义务 1 勘察、设计单位共同的责任 依法承揽工程的责任 1 执行强制性标准的责任 2 7.3.2　勘察、设计单位的质量责任和义务 2 勘察单位的质量责任 由于勘察单位提供的资料会影响到后续工作的质量，因此，勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果必须真实、准确。 7.3.2　勘察、设计单位的质量责任和义务 3 设计单位的质量责任 1）科学设计的责任 2）选择材料设备的责任 3）解释设计文件的责任 4）参与质量事故分析的责任 一、背景 某中学需建设附属小学，请设计院设计了4层砖混结构的教学楼和一个小型运动场等。其教学楼的梯井净宽为0.3 m。为防止学生攀滑，梯井采用工程玻璃隔离防护，楼梯采用垂直杆件做栏杆，其杆件净距为0.15 m；其运动场与街道之间采用透景墙。墙体采用垂直杆件做栏杆，其杆件净距为0.15 m。在建设过程中，有人对该设计提出异议。 案例 案例 问题： 该工程中设计方是否有过错?违反了什么法规的规定? 7.3.3 工程监理单位的质量责任和义务 1.依法承揽业务 2.独立监理 3.依法监理 4.确认质量 7.3.4 政府部门工程质量监督管理的相关规定 1 建设工程质量监督的主体 对建设工程质量进行监督管理的主体是各级政府建设行政主管部门和其他有关部门。 7.3.4 政府部门工程质量监督管理的相关规定 2 竣工验收备案制度 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 7.3.4 政府部门工程质量监督管理的相关规定 3 工程质量事故报告制度 建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。对重大质量事故，事故发生地的建设行政主管部门和其他有关部门应当按照事故类别和等级向当地人民政府和上级建设行政主管部门和其他有关部门报告。 7.3.4 政府部门工程质量监督管理的相关规定 4 法律责任 1）不及时如实报告重大质量事故的法律责任 2）国家机关工作人员不尽职的法律责任 7.4 建设工程竣工验收制度　　　 竣工验收的主体和法定条件 1 施工单位应提交的档案资料 2 规划、消防、节能、环保等验收的规定 3 竣工结算、质量争议的规定 4 竣工验收报告备案的规定 5 质量保修书和最低保修期限的规定 6 质量责任的损失赔偿 7 7.4.1 竣工验收的主体和法定条件 1 建设工程竣工验收的主体 《建设工程质量管理条例》规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 7.4.1 竣工验收的主体和法定条件 2 竣工验收应当具备的法定条件 （1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 （2）有完整的技术档案和施工管理资料。 （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 （4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。