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2019年8大类工程造价指导指标参考 01 全现浇结构住宅楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、 消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。 含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面 刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔 墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中： 建筑工程：1011.17元； 电气工程：220.54元； 管道工程：316.81元； 通风工程：302.46元； 02 全现浇结构板式小高层住宅楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消 防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板 随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板 隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土， 不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元，其中： 建筑工程：803.59元； 装饰工程：306.62元； 电气工程：238.65元; 管道工程：81.16元； 通风工程：12.15元； 03 全现浇结构板式住宅楼 包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、 防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料， 本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、 卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元，其中： 建筑工程：730.56元； 装饰工程：174.30元； 电气工程：248.45元； 管道工程：207.12元； 04 全现浇结构塔楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防 雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层， 天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风 设备，不含电梯、卫生洁具，弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿 线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。 每平米造价1383.46元，其中： 建筑工程：727.22元； 装饰工程：289.87元； 电气工程：307.14元； 管道工程：55.95元； 通风工程：3.28元； 05 框剪结构住宅楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防 报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热 交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗， 不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻 钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土 条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。 每平米造价1219.28元，其中： 建筑工程：681.99元； 装饰工程：264.56元； 电气工程：101.69元； 管道工程：164.51元； 通风工程：6.53元； 06 框剪结构商住楼 包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(含 消防喷淋系统)、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个 专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条 板隔墙，外窗为落地窗。本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖，含 给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙 玻璃幕。混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1870.88元，其中： 建筑工程：957.31元； 装饰工程：362.70元； 电气工程：180.77元； 管道工程：165.44元； 通风工程：204.66元 07 混合结构住宅楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业。 外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层 轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生 洁具、灯具。混凝土为现场搅拌。 每平米造价2137.44元，其中： 建筑工程：1122.43元； 装饰工程：396.12元； 电气工程：209.34元； 管道工程：272.28元； 通风工程：137.27元。 08补充：建筑施工成本计算(按建筑平方米) 1、桩基工程(如有) ：70~100元/平方米； 2、钢筋 ：40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高) ，合160~300 元/平方米； 3、砼 ：0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高) ，合100~165