2021上海市居住房屋租赁合同范本下载.docx免费

本文格式为Word版，下载可任意编辑 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 2021上海市居住房屋租赁合同范本下载 　　甲方(出租人)　　【身份证】【营业执照】【 】号码：　　【本人】【法定代表人】： 联系电话：　　【托付】【法定】代理人： 联系电话：　　乙方(承租人)　　【身份证】【营业执照】【 】号码：　　【本人】【法定代表人】： 联系电话：　　【托付】【法定】代理人： 联系电话：　　乙方的其他【承租人】【居住使用人】共 人，姓名和公民身份号码状况如下：　　序号　　姓名　　公民身份号码　　按照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经商议一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。　　第一条 出租房屋状况和租赁用处　　1-1.甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室(部位)________的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建造面积】【使用面积】为________平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的以下权属证实：【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并告诉乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。　　1-2.签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或暂时管理规约。甲方向乙方允诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方允诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格恪守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或暂时管理规约。　　1-3.租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、从属设施、设备情况以及需商定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。　　第二条 交付日期和租赁期限　　2-1 甲、乙双方商定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。　　2-2.双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，那么甲方需向乙方支付_______元违约金。　　第三条 租金及支付方式　　3-1.甲、乙双方商定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(_____币，下同)_______元(大写：____________________________)　　3-2 甲、乙双方商定，在租赁期限内，未经双方商议一致，甲方不得擅自调节租金规范。　　3-3.乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付该房屋【当月】【下个月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需向甲方支付_______元违约金。　　3-4.乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.　　第四条 保证金和其他费用　　4-1.甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。　　本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同商定由乙方承当但还未交纳的费用外，残余款项应在房屋返还时返还乙方。　　4-2 租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由【甲方】【乙方】【 】承当，其中应由【 】分担的，详细的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中商定。　　除上述费用外，其他费用均由【 】承当。　　第五条 房屋使用要求和修理责任　　5-1.甲方应确保该房屋交付时合乎规定的平安条件。租赁期间，乙方发觉该房屋及本合同附件中列明的从属设施、设备有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行修理或托付乙方进行修理。　　甲方逾期不修理、也不托付乙方进行修理的，乙方可代为修理，费用由甲方承当。　　5-2.乙方应对该房屋的使用平安负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其从属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其从属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。　　乙方不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方承当。　　5-3.租赁期间，甲方应定期对该房屋进