二手房买卖合同应具备哪些条款.docxVIP

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2022-07-02 发布于四川
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二手房买卖合同应具备哪些条款.docx

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二手房买卖合同应具备哪些条款一、二手房买卖合同有哪些主要条款 (一)当事人的名称或姓名、住所主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 (二)标的应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。 (三)价款付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋