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购销合约（房产1） 　　合约甲方： 　　合约乙方： 　　甲乙双方为购销 渡假村商品房事宜，经洽商签订合约条款如下，以便共同遵守。 　　一、合约乙方向合约甲方购买座落在 渡假村 组团内＿＿＿＿楼房＿＿＿＿栋。建筑面积为＿＿＿＿平方米。其面积以＿＿＿＿省《建筑面积计算规则》为准。 　　二、商品房售价为人民币＿＿＿＿元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 　　三、付款办法： 　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款４０％，计人民币＿＿＿＿元，（其中１０％为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付３０％。房屋竣工交付合约乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由合约甲方代收代缴。 　　四、交房时间： 　　合约甲方应于 年 月将验收合格的房屋交付合约乙方。 　　五、合约乙方在接到合约甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时合约乙方若不能验收接管时，须委托合约甲方代管，并付合约甲方代管费（按房价的万分之一／日计取）。 　　六、合约乙方从接管所购房屋之日起，合约甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。 　　七、违约责任： 　　１．本合约生效后，如合约乙方违约，合约乙方已缴定金不退；如合约甲方违约，则应双倍退还定金。 　　２．合约甲方如不能按期交付合约乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，合约甲方向合约乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。合约甲方通过努力交付房屋，合约乙方又同意提前接管时，以同等条件由合约乙方付给合约甲方作为奖励。 　　八、合约乙方需要安装电话，由合约甲方解决，费用由合约乙方承担。 　　九、合约乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管控规定及渡假村管控办法。 　　十、甲乙双方如在执行本合约过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交给有关仲裁机关进行仲裁。 　　十一、本合约一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 　　十二、本合约双方签字或盖章盖章或签字或盖章经公证后生效。本合约未尽事宜另行协商。 　　十三、本合约附件： 　　１．房屋平面位置及占用土地范围图（略） 　　２． 渡假村别墅暂行管控方法（略） 　　合约甲方：（盖章或签字或盖章）　　　　 合约乙方：（盖章或签字或盖章） 　　代表： 　　　　　　　 　 代表： 　　地址及电话： 　　　　　 地址及电话： 　　开户银行： 　　　　　 开户银行： 帐号： 　　　　　 帐号： 年 月 日