新租赁准则要点解读(1).pdfVIP

新租赁准则要点解读 一、修订背景和主要变化 二、准则适用范围 三、租赁的定义、识别租赁与租赁的分拆与合并 四、承租人的会计处理 五、出租人的会计处理 主要内容 六、特殊租赁业务的会计处理 七、衔接规定 一、修订背景和主要变化 3 1.1 修订背景 ➢ 与 《国际财务报告准则第16号——租赁》趋同 ➢ 解决原租赁准则实施中存在的问题 ——财务报表无法全面反映因租赁而取得的权利和承担的义务； ——为构建交易创造了动机和机会； ——降低了财务报表的可比性。 4 1.1 修订背景 国际会计准则理事会（IASB）对金融危机倒闭的5家零售连锁店进行分析： （单位：百万美元） 经营租赁承 经营租赁承诺 零售商 列报负债 诺与列报负 （未折现） 债之比 Circuit city （美国） 4,537 50 9,074% Borders （美国） 2,796 379 738% Woolworths （英国） 2,432 147 1,654% HMV （英国） 1,016 115 883% Clinton card （英国） 652 58 1,124% 5 来源: 国际会计准则理事发布的IFRS 16影响分析 1.2 主要变化 （1）核心变化：承租人会计处理由双重模型改为单一模型 （2）其他变化 一、完善了租赁的定义，增加了租赁识别、分拆、 合并等相关原则； 二、改进承租人的后续计量，增加选择权重估和租 赁变更情形下的会计处理； 三、改进出租人的租赁分类原则及相关会计处理； 四、调整售后租回交易会计处理并与收入准则衔接； 五、完善与租赁有关的列示和信息披露要求。 6 1.3 对承租人的主要影响 对资产负债表的影响：规模膨胀、资产负债同时增加 示例—航空公司 资产负债表 原准则 新准则 流动资产小计 21,152 21,152