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第 PAGE 9 页，共 NUMPAGES 9 页 1 - 防水专项方案 目 录 一?工程概况 - 2 - 二?施工重点与难点 - 2 - 三?施工部署 - 2 - 四?主要施工方法 - 3 - 4.1 底板卷材防水 - 3 - 4.2 地下室外墙卷材防水 - 4 - 4.3地下室顶板卷材防水 - 5 - 五?质量保证体系 - 5 - 5.1 主控项目 - 5 - 5.2 基本项目 - 5 - 5.3 允许偏差 - 5 - 5.4 质量问题及处理 - 6 - 六?成品保护 - 6 - 七?安全文明施工要求 - 7 -  一?工程概况 星光社区K区块农民多(高)层公寓二标段位于余杭经济开发区星火村内, 由6#~11#楼组成,总建筑面积65035.19平方米?项目属高层公寓建筑,结构安全等级二级,结构设计使用年限50年?抗震设防烈度6度,结构类型为框剪结构? 本工程地下防水等级为二级,设计采用柔性防水即是在混凝土结构主体的迎水面上铺设SBS改性沥青防水卷材,达到防水的效果?对于基础底板,是在底板的垫层上采用 4mmSBS改性沥青防水卷材,保护层为50mm厚的C20细石混凝土?对于地下室外墙,是在外墙外侧上采用4mmSBS改性沥青防水卷材,外贴 50 厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层(用相应的胶粘剂粘贴)? 底板防水面积约为16000m2 ,外墙防水面积约2400 m2,顶板防水面积约为12000m2? 二?施工重点与难点 对于 SBS防水卷材,对基层的干燥要求较高,控制基层的干燥程度是一重点? 对于阴阳角?管道根部等的防水处理,将直接关系到整个地下防水施工质量的优劣,是施工的一大难点? 对于柔性防水层,要确保不空鼓?不气泡?不翘边;对于刚性防水层,要确保不渗不漏;使整个地下防水施工质量达到优良? 三?施工部署 3.1 技术准备施工前技术人员应认真审图,掌握施工图的细部构造及有关技术要求,并检查图纸不清楚之处,及时与设计院联系? 对各个节点要进行专项设计,有详细的节点设计图纸,节点设计必须合理科学? 做好试验室的准备工作,在施工之前对材料进行试验,实验合格后方可投入使用? 建立地下防水工程质量管理体系,落实地下防水质量目标,跟踪检查控制防水工程质量? 3.2 生产准备 组织优秀的防水施工队伍,严格管理该队伍的资质条件,使防水工程整个施工过程处于有效控制中? 防水工程施工完成后,制定严格详细的成品保护措施,确保成品不被破坏? 铺贴防水层的基层应干燥?平整?牢固,不得有起砂?空鼓?开裂等现象? 3.3 材料准备 防水材料(包括附材)必须保证满足本工程及设计?施工规范的要求? 所有材料应有材料出厂合格证,并确认防水卷材包装上的材料名称?出产厂家?出厂日期的有效性? 材料进场后,按规定检查外观和厚度,并取样复试,提出材料试验报告存档?对不合格的产品严禁入场,对合格的产品应按有关规定进行保管和标识? 3.4 机具准备 清理基层用:小平铲?扫帚?钢丝刷? 质量检查用:钢卷尺(50m?30m)? 涂基层处理剂:流动刷?油漆刷?容器:小油桶? 裁剪工具:剪刀? 弹线用:小白线?彩色粉笔? 热熔施工:喷灯? 压实卷材用:铁管滚(φ200×100mm)?压板(小型) 3.5进度计划 本防水施工要配合基础土方?基础底板和地下室外墙结构?回填土施工进行?详见附图? 四?主要施工方法 底板卷材防水采用外防内贴,底层卷材热熔点粘,上层卷材热熔满粘? 地下室外墙卷材防水采用外防外贴,卷材均为热熔满粘?刚性防水混凝土采用商品混凝土,泵送施工,高频振捣棒振捣? 4.1 底板卷材防水 4.1.1 工艺流程 垫层上抹砂浆找平层→基层清理→涂刷冷底子油→做防水附加层→铺贴底板及保护墙墙底部防水层→浇筑细石砼保护层? 4.1.2 找平层 垫层上用 1:3水泥砂浆找平层? 4.1.3 基层处理 底板垫层施工时,表面一次磨平?压光达到防水基层的效果?在集水井?电梯井边等阴阳角处,均用1:3 水泥砂浆做成半径为50mm圆弧? 基层铺贴卷材必须严格检查基层,必须坚实平整,不能有松动?起鼓?面层凸出或严重粗糙?平整度不好或起砂时,必须剔凿处理? 防水基层要干燥,含水率在 9%以内才能施工?检测方法:在基层表面放一油毡或玻璃,3~5小时以后看其下面有无水珠,如基本无水珠即可施工? 4.1.4涂冷底子油 待基层检验合格后,方可涂刷冷底子油,冷底子油涂刷应均匀?小面积或细部不易喷刷时,用胶刷均匀涂刷,不得有麻点?漏刷等缺陷? 4.1.5 卷材铺贴 弹线分块:按卷材宽度及搭接长度弹粉线分割,在平立面转角处,卷材的接缝留在平面上,距立面不小于 600mm? 附加层:在转角处?阴阳角等部位,预先铺 5