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综合案例
马先生与董女士均为外企职员,家中有一个8岁男孩,马先生每月税前收入20000元,董女士每月税前收入14000元。2010年夫妇俩购买了一套总价为90万元的复式住宅,其中贷款60万20年还清。夫妇俩在股市的投资约为70万(现值)。银行存款25万元左右;每月用于补贴双方父母约为2000元;家庭日常开销在3000元左右,孩子教育费用1年约1万元左右。为提高生活情趣,马先生有每年举家外出旅行的习惯,约12000元左右。
夫妇俩对保险不了解,希望得到专家帮助。董女士有在未来5年购买第二套住房的家庭计划(总价格预计为80万元)。此外,为接送孩子读书与自己出行方便,夫妇俩有购车的想法,目前看好的车辆总价约在30万。夫妇俩想在十年后(2021年)送孩子出国读书,综合考虑各种因素后每年需要10万元各种支出,共6年(本科加硕士)。
问:马先生一家需要理财规划师为其提供哪几方面的规划建议?应如何规划?(不考虑通货膨胀因素,假定各项贷款利率均为5%。)
客户财务状况分析:
1.编制客户资产负债表
客户资产负债表
日期: 姓名:
资产
金额
负债
金额
现金与现金等价物
住房贷款
600,000
活期存款
250,000
其他负债
0
现金与现金等价物小计
250,000
负债总计
600,000
其他金融资产
700,000
个人实物资产
900,000
净资产
1,250,000
资产总计
1,850,000
负债与净资产总计
1,850,000
2.编制客户现金流量表
税后收入 马先生 16880 董女士 12380 年总收入 351120
客户现金流量表 (等额本息)
日期: 姓名:
收入
金额
百分比
支出
金额
百分比
工资+奖金
351120
100%
按揭还贷
47517
37%
投资收入
日常支出
36000
28%
收入总计(+)
351120
100%
其他支出
46000
35%
支出总计(-)
129517
37%
支出总计
129517
100%
结余
221603
63%
客户现金流量表 (等额本金)
日期: 姓名:
收入
金额
百分比
支出
金额
百分比
工资+奖金
351120
100%
按揭还贷
59313
42%
投资收入
日常支出
36000
25%
收入总计(+)
351120
100%
其他支出
46000
33%
支出总计(-)
141313
40%
支出总计
141313
100%
结余
209807
60%
3.客户财务状况的比率分析
eq \o\ac(○,1)客户财务比率表
等额本息
结余比率
63%
投资与净资产比率
56%
清偿比率
68%
负债比率
32%
即付比率
42%
负债收入比率
14%
等额本金
结余比率
60%
投资与净资产比率
56%
清偿比率
68%
负债比率
32%
即付比率
42%
负债收入比率
14%
eq \o\ac(○,2)客户财务比率分析
从以上的比率分析中,我们可以看出,客户的各项指标较好。
等额本息结余比率高达63%,等额本金结余比率高达60%,说明客户有很强的储蓄和投资能力。
投资与净资产比率一般在20%左右,这位客户高达56%。
清偿比率高达68%,处于60%—70%的适宜水平。
负债收入比率为14%,远低于40%的临界点。
客户财务状况预测
客户现在处于事业的黄金阶段,预期收入会有稳定的增长,投资收入的比例会逐渐加大。考虑到通货膨胀,现有的支出会按一定的比例增加,随着年龄的增长,保险医疗的费用会有所增加。另外,购车后,每年会有一笔较大的开销。目前按揭贷款是唯一的负债,随着时间的推移,这笔负债会越来越小。考虑到未来购买二套房与孩子出国要有较大的开销,未来会面临一定的资金压力。
客户财务状况总体评价
总体看来,客户偿债能力较强,结余比例较高,财务状况较好。其缺陷在于活期存款占总资产的比例过高,投资结构不太合理。该客户的资产投资和消费结构可进一步提高。
二、确定客户理财目标
1.理财目标的规范化与分类(按期限分)
(1)保险规划:增加适当的保险投入进行风险管理。(短期)
(2)消费支出规划——购车:近期内购买一辆总价在30万的车。(短期)
(3)消费支出规划——购房:在未来5年购买第二套住房的家庭计划(总价格预计为80万元)。(中期)
(4)子女教育规划:十年后(2015年)送孩子出国念书,每年需要10万元各支出,大约6年(本科加硕士研究生),共需
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