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【精华】商铺租赁合同7篇 【精华】商铺租赁合同7篇 在人们的法律意识不断增强的社会，合同的类型越来越多，签 订合同能促使双方标准地承诺和履行合作。那么制定合同书有什么 需要注意的呢？下面是帮大家的商铺租赁合同7篇，仅供参考，大 家一起来看看吧。 合同编号： 出租方（甲方）：深圳市国土房产物业管理效劳中心 法定代表人： 地址： 承租方（乙方）： 地址： 营业执照或身份证号码： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细那么的规 定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条甲方将座落于市区房屋出租给乙方使用。建筑面积共平 方米 。 第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月 日止。 第三条乙方可将出租房屋作用途。 甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防 平安规定。 乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有 关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法 规及规章的规定。 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及 规章的规定。 第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元 （大写），月租金总额人民币元（大写）。 第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。 甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期 顺延，双方应书面签字确认。 第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数 额的租赁保证金， 即人民币元（大写）。 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理 费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。 第九条双方同意以委托建立银行托收为结算方式，乙方保证每 月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。 每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托 收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务 大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千 分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进展催促，有权 停顿水、电供应。 第十条甲方应保证房屋及其内部设施的平安，符合有关法律、 法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并保护房屋内部的各项设 施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证 房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙 方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。 第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设 施出现或发生阻碍平安的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有 效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进展维修；甲方拒不维修 的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。 本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承 担。 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的 权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同： 一、房屋的坐落与面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、出租商铺面积共 平方米 二、租赁期限 自二O 年 月 日起至二O 年 月 日止，租期年。乙方如要求 续租，那么必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意 后，重新签订租赁合同。 三、租赁金额及付款方式 乙方以月租人民币 元(大写)，经营甲方店铺。双方可协商对租 金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 四、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干 预和侵犯。 2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资本钱、水电费、店铺装 修、税费及一切债务等)概由乙方负责。 3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门 前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关 部门的监视管理，不得搞非法经营，否那么造成后果由乙方负