生态停车场建设项目可行性研究报告.pdf

生态停车场建设项目可行性研究报告 生态停车场建设项目 可行性研究报告 第 1 页 生态停车场建设项目可行性研究报告 第一章 工程概 1.1 项目概述 1.1.1 项目名称 某某风景区生态停车场建设项目 1.1.2 项目建设单位 某某省某某旅游发展有限公司 1.2 项目背景和编制依据 1.2.1 项目背景 某某风景区1987年经省政府批准为第一批省级风景名胜区， 1992年经林业部批准为国家森林公园，1998年经国务院批准为国家 级自然保护区，2000年被省政府批准为省级旅游扶贫实验区，2005 年8月，被国土资源部批准为国家地质公园，2006年10月，某某景 区被六安市政府批准为某某（六安）国家地质公园主园区。2007年 成功晋级国家AAAA级旅游景区。2009年4月1 日，合武高速铁路动 车组正式通车，大大缩短了上海、南京、合肥和武汉等大中城市市民 进入某某的时间，为发展某某旅游创造了良好的机遇。随着制约某某 发展的瓶颈——外部交通这一问题的解决，可以真正实现“快进慢 游”，但同时某某风景区的接待压力也将大增，急需增加停车泊位， 改善景区内部道路交通条件，为行人游览创造良好、安全的游览条件。 为加强景区建设，提高景区服务质量需要按照某某各项规划建设本项 第 2 页 生态停车场建设项目可行性研究报告 目，在这样的背景下，我院承担了某某风景区生态停车场建设工程可 行性研究报告的编制工作。 1.2.2 项目法人概况 1、项目法人简介 某某省某某旅游发展有限公司是本项目的法人，其隶属于某某省 旅游集团有限公司。某某省旅游集团有限公司是2003年11月经某某 省人民政府批准，由某某某某联合总公司与某某省旅游集团有限公司 合并重组而成的新的集团公司，是专门从事旅游、房地产开发和粮油 储备和运输的省属国有大型企业。集团公司现有29家全资、控股公 司，职工2960人，是从事旅游开发经营、房地产开发为主业、建筑 装饰、智能弱电、内外贸易、资产运管于一体的跨地区、跨行业经营 的大型现代企业集团，目前，集团公司资产总额达16.3亿元。2004 年4月16 日，某某省旅游集团有限公司与金寨县政府签定《某某风 景区合作开发协议》，取得某某景区40年的经营权，并在金寨县工商 局注册了某某省某某旅游发展有限公司，法人代表某某，注册资本 3000万元，为国有企业，业务上主要负责某某风景区开发建设、宣 传促销、游客接待、服务、旅游产品研发销售，以及索道和四星级旅 游饭店的经营与管理，帮助扶持某某旅游扶贫试验区内农民脱贫致 富。财务上独立核算，自负盈亏。某某旅游发展有限公司下设综合部、 财务部、景区管理部、工程部、营销部，拥有索道和某某山庄两个分 公司。现有179人，其中大学本科学历59人，大专学历108人，其 余均为中专以上学历。 第 3 页 生态停车场建设项目可行性研究报告 2、法人代表简介 某某省某某旅游发展有限公司法人代表某某同志，男，本科学历， 曾任某某某某联合总公司所属安鑫旅游公司副总经理，某某房地产开 发公司副总经理，某某联合总公司综合部副总经理。2003年至2008 年7月任某某省旅游集团公司综合部总经理、某某旅游发展有限责任 公司董事长，2008年8月任集团公司总经理助理兼旅游开发部总经 理，现任某某省旅游集团公司副总经理。有多年从事企业管理工作的 经验，敢于开拓创新，具有较强的现代企业组织、管理能力。 3、项目建设单位发展及效益现状 在某某旅游发展公司的经营管理下，某某生态旅游业已初具规 模。 (1)、基础设施日益完善。经过多年发展，景区通讯、电力等基础 设施已较为完善。 (2)、服务体系渐趋完备。某某旅游集团先后投资近5000万元建 成了旅游观光索道和四星级某某国际度假山庄，招商引资的人保宾 馆、天洋集团商贸城、游客接待中心等也相继建成并投入使用。现有 床位4500个，补充床位800个，形成了日最佳接量达8000余人次， 日最大接待