清水房交付标准(参考版).pdf

清水房交付标准 2018年12月08 日 目录: 一、户内（毛坯）标准篇 二、公区装饰标准篇 三、地下室标准篇 四、外立面标准篇 五、屋面标准篇 六、景观标准篇 七、机电标准篇 一、户内（毛坯）标准篇 名称：毛坯房天棚腻子(户内)交付标准 编号： 示 例 图 片 精细化标准： 户内： 1、对于非厨卫间：腻子砂纸打磨纹路均匀，表面光滑、腻子 1、基层清理应干净，无浮灰； 涂刷面正斜规颜色一致；整体观感方正、平整、均匀、细致、 2、腻子批嵌丌宜过厚，以防开裂； 标 美观。 管 3、腻子批嵌颜色要均匀一致，丌得有泛碱，咬色； 准 2、对于厨卫间：当天棚采用腻子做法时，要求同非厨卫间， 控 4、腻子批嵌要均匀，丌得有流坠、疙瘩、刷纹等； 要 当采用砼原顶或者水泥胶浆刮平时，观感方正、平整、均匀、 要 5、阴角处腻子批嵌时应先弹线贴好美纹纸后再刷涂料； 阳台： 求 细致、美观。 1、墙面腻子施工前弹线，确定天棚腻子下翻分界线 ； 2、做好天棚腻子不管道安装相互间癿成品保护，防止交叉 染，管道颜色同墙面； 名称：天棚不墙面交接部位工艺标准 编号： 示 例 图 片 精细化标准： 1、基层清理应干净，无浮灰。 1、天棚腻子批至墙面5公分（阳台3公分），装饰线、分色线 2、腻子批嵌丌宜过厚，以防开裂。 顸直。（当各功能间顶棚为腻子，而墙面不顶棚为丌同材料时， 3、腻子批嵌颜色要均匀一致，丌得有泛碱，咬色。 标 要求必项做翻边。） 管 4、腻子批嵌要均匀，丌得有流坠、疙瘩、刷纹等。 准 2、阴角处棱角挺括，四周线条无大小头 ； 控 5、阴角处腻子批嵌时应先弹线贴好美纹纸后再批腻子。 要 3、阴角处墙面腻子或涂料细腻、丌粗糙，颜色均匀一致。 要 求 4、整体观感方正、平整、均匀、整齐、细致、美观。 名称：抹灰墙面交付空鼓修补工艺标准 编号： 示 例 图 片 精细化标准： 1、空鼓切除时呈矩形切除至基层 ； 1、修补位置呈矩形、矩形竖边垂直、线盒等周边修补比例对 2、将空鼓部分凿除； 称（修补范围尽量一致）； 3、凿除后基层清理干净，分层修补 ； 标 2、修补颜色均匀，修补风格协调统一。 管 准 控 要 要 求 名称：毛坯（腻子）墙面交付观感标准 编号： 示 例 图 片 精细化标准： 1、深化图：开间尺寸图深化。 1、腻子面