国家开放大学（电大）《物业设备设施管理》2022年01月期末考试真题（试卷代号：2227）.pdfVIP

越努力，越幸运！欢迎下载！ 试卷代号：2226 座位号rn 得分 1 评卷人 二、判断并改正错误题（首先判断正误，如有错误还须改正，5 小题， 每个 3 分，共 15 分） 国家开放大学2021 年秋季学期期末统一考试 6. 从公司内部运作看，美国的物业服务企业的管理，一般以 1 名或多名物业经理为核心， 其他人员围绕其开展工作，因此，一般规模不大。 （ ) 物业管理实务(2} 试题（开卷） 2022 年 1 月 0-0-0- 』 巨 』 7. 美国学者罗伯特. C. 凯尔等根据不同物业的管理所需要具备的知识不同将物业分为 - I 四 长 郎 抑 瞰 五三 居住物业、商用物业、工业物业、特殊用途物业。（ ) 号 学 8. 某杂货铺每月固定租金为 400 元，百分比提成为年收入的 5%, 则年销售收入为 90000 一、多项选择题(5 小题，每小题 3 分，共 1 5 分） 元收入的租户，该年要交的固定基本租金为 4500 元。（ ) 1. 在市场经济体制下，房地产作为商品，其分类的依据，在生产、流通、消费各经济运行环 姓 名 节中，应充分体现在（ ）的特点与要求。 9. 对于装修的违章，由于物业公司没有执法权，在运用处罚措施时，应适当掌握尺寸，避 控 A. 商品属性 B. 社会属性 免由于处罚引起不必要的争执，对于难以解决的问题，可要求有关执法部门（城监、公安等）协 分校（工作站） 悉 I C. 房屋建筑自然性 D. 房屋建筑使用性质