万科实测实量标准及评分细则.xlsVIP

Sheet3 实测评分 实测标准 _Hlk375638332 A6版-01表 实测内容 部位 主体标准 装饰标准 平整度 墙面 [0,8]mm [0,4]mm 地面 木地板[0,3]mm 毛坯[0,4]mm 垂直度 方正度 房间 [0,10]mm 阴阳角 楼板厚度 [-5,8]mm 空鼓 没有空鼓 裂缝 没有开裂 渗漏 卫生间、外墙、外门窗 没有渗漏 满分 主体 装饰 一套房取3个测点（每面墙限取1个点），公共部位取1个测点，每1个不合格点扣0.5分，4个点都不合格扣5分 有此现象（含公共部位）每1处扣0.5分，3处及以上都扣3分 一套房取4个测点，每1个不合格点扣0.5分，4个点都不合格扣3分 一套房取3个测点（每面墙限取1个点），公共部位取1个测点，有1个不合格点扣0.5分，4个点都不合格扣8分 一套房取3个测点（每面墙限取1个点），公共部位取1个测点，每1个不合格点扣0.5分，4个点都不合格扣8分 一套房内取卧室、起居室的4个纵向测点，每1个不合格的房间扣0.5分，所有房间都不合格扣16分（纵向基准线为1米线） 一套房内取一房一厅的4个纵向和4个横向测点，取一厨一卫的4个横向测点。每1个不合格的房间扣0.5分，所有房间都不合格扣16分（纵向基准线为1米线） 一套房取4个测点，公共部位取1个测点，每1个不合格点扣0.5分，5个点都不合格扣12分 一套房取1个测点，正偏差不合格扣1分，负偏差不合格扣5分 一套房内随意选取6个面，公共部位2个面。选定站立位后，用空鼓锤检查，每一个空鼓点扣1分，最多扣16分 一套房目测裂缝条数，每一条裂缝扣1分，最多扣16分 递延评估 卫生间、外墙、外门窗、管道 依据集团客户关系中心提供的上一个季度交付项目的渗漏维修项进行公司排名，区域排名最后两位的公司取消季度评奖资格（若上季度无交付项目，则取上上季度交付项目的上季度的渗漏项） A6版-02表 主体 标准 装饰 目测：无高低起伏、无压痕 目测：无高低起伏、无压痕 10.00 6.00 4.00 10.00 20.00 15.00 5.00 20.00 20.00