小区规划设计方案.pdfVIP

金谷苑小区设计方案 一、规划设计依据 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《城市规划编制办法》 3、《工程建设标准强制性条文》 4、《城市用地分类与规划建设用地标准》 5、《城市居住区规划设计规范》 6、《住宅设计规范》 7、专业规范见各设计专篇 8、为了认真贯彻国家保障性住房政策，在祁县能顺利实施，切实解决中低收入家庭住房困难问题，根 据 《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》等法律法规和相关政策以及祁县人民政府文件. 规划设计方案 1、规划设计目标 ：本小区规划净用地面积15673㎡，项目规划建成本地段较大规模的居住 小区，同时填补本地段所缺的大型超市、菜市场等配套公建商业用房，该地段樊华大桥的建 成通车到达市区各地的公交系统的完善，该小区的建成，必然会为该地段成为成熟社区奠定 更为坚实的基础。在进行小区规划时，我们不但从消费者的角度出发了解市场的发展动态， 摸清市场上哪类型的住宅需求量最大，人们普遍喜欢哪类型的住宅小区等问题，同时也从发 展商的角度出发，总结开发经验，吸收其他楼盘的成熟经验，力求把小区规划设计做得更好。 所以，该小区的规划要达到什么样的目标，必须要做好市场定位。具体目标如下： 1.1、户型的合理化、多样化 户型应合理、实用，人性、还要适当超前。 1.2、建筑