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商铺租赁合同简单实⽤版 　　商铺租赁合同是指出租房与承租⽅就商铺租赁所达成的书⾯合同，围绕着商铺使⽤权所形成民事租赁关系，有哪些简单实 ⽤的呢，下⾯是店铺⼩编为⼤家整理的：商铺租赁合同简单实⽤版，欢迎⼤家参阅，更多资讯尽在合同范本栏⽬! 　　商铺租赁合同简单实⽤版 (⼀) 　　甲⽅(出租⽅) ： ____________ ⼄⽅(承租⽅) ： ____________ 　　营业执照证号或⾝份证号： ____________ 营业执照证号或⾝份证号： ____________ 　　联系地址： ____________ 联系地址：____________ 　　联系电话： ____________ 联系电话：____________ 　　为了共同发展、繁荣市场，甲⼄双⽅经友好协商，本着互惠互利的原则，特订⽴如下协议： 　　⼀、租赁商铺的位置、⾯积及⽤途 　　甲⽅将位于XXXX 第层号商铺，租赁⾯积为㎡的场地(含公摊⾯积)，租赁给⼄⽅经营 (品种、品牌)产品。 　　⼆、租赁期限、优惠期及其它 　　1、本合同租赁期限年，⾃20**年____ ⽉____ ⽇起⾄____ 年____ ⽉____ ⽇⽌(按商铺实际交付时间起计算租⾦，商铺 具体交付时间以甲⽅通知为准,实际⾯积以最终测绘报告为准)。 　　2、为了培养市场，扶持⼚商装修经营，甲⽅给予⼄⽅租赁期间共个⽉的免租优惠期。免租期⾃房屋交付之⽇起算。 　　3、在本合同履⾏期间，如⼄⽅发⽣不按合同约定缴纳租⾦、擅⾃停业、撤场和提前终⽌合同等违约⾏为，甲⽅不给予⼄ ⽅上述免租优惠，已享受的免租优惠期应按第三条第1款约定的租⾦予以补⾜。 　　4、⼄⽅在承租期届满前三个⽉，应以书⾯形式通知甲⽅是否续租。如继续承租，甲、⼄双⽅应就承租条件重新协商，另 ⾏订⽴书⾯合同，同等条件下，⼄⽅享有优先承租权。 　　5、如⼄⽅合同期满⽽未与甲⽅签订新的租赁合同，⼄⽅必须在合同期满之⽇停⽌经营活动，在3 ⽇内办完退场⼿续并⽆ 条件撤离租赁场地。逾期不撤离者，甲⽅有权收回商铺转租他⼈，并将⼄⽅商铺内的遗留物品异地封存或⾃⾏处置。 　　三、租⾦计算标准及交付⽅式 　　1、⼄⽅承租商铺租⾦：￥ ____ 元/⽉·平⽅⽶，(⼈民币⼤写) ： ____ 佰 ____ 拾 ____ 万 ____ 仟 ____ 佰 __拾元整。每 季度租⾦共计￥____ 元，(⼈民币⼤写) ： ____ 佰 ____ 拾 ____ 万____ 仟 __佰拾元整。租⾦按每____ 年递增。 　　2、签订合同当⽇⼄⽅⽀付第⼀季度租⾦，以后每次按季度向甲⽅⽀付所承租商铺的租⾦，即在上⼀季度结束前⼗⽇内⽀ 付下⼀季度的租⾦。逾期未缴者，将按⽋费总额的5‰/天加收滞纳⾦;逾期超过7 ⽇，甲⽅有权停⽌⼄⽅⽔电供给，逾期超过15 ⽇，甲⽅有权单⽅⾯解除合同，收回商铺，履约保证⾦不予退还。 　　四、履约保证⾦及商品质量保证⾦ 　　1、⼄⽅签订本合同时，必须向甲⽅缴纳履约保证⾦￥元(⼈民币⼤写) ：佰拾万仟佰拾元整)。出现下列事项甲⽅有权 使⽤该保证⾦进⾏抵扣，由此造成的该保证⾦⾦额减少，由⼄⽅在5 ⽇内予以补⾜： 　　⼄⽅如果出现其经营⼈员因违反各项物业管理规章、制度导致相应罚款从该保证⾦中扣除。 　　2、租赁期满，甲⽅在⼄⽅全⾯履⾏本合同各项条款的约定，并保证甲⽅出租场地完好状态，1个⽉后的3个⼯作⽇内向⼄ ⽅⽆息退还保证⾦。 　　五、甲⽅的权利和义务 　　1、甲⽅按本协议第三条之规定向⼄⽅收取场地租赁费。 　　2、甲⽅根据合同⾯积按建筑中⼼线划分商铺场地，⼄⽅⾃⾏隔断及进场装修。 　　3、甲⽅应⼴泛收集⼄⽅的建议，根据市场整体营销政策制订相应⼴告宣传及⼤型促销活动⽅案，对所有⼴告宣传内容进 ⾏公开、公⽰。 　　4、在租赁期内向⼄⽅有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务，并负责公共部分物业管理及清洁⼯作。 　　5、租赁期内，甲⽅有对该商铺进⾏处置的权利，包括抵押、出售等，但不得影响本合同的履⾏。 　　六、⼄⽅的权利和义务 　　1、⼄⽅有权以⾃⼰的名义在本协议第⼀条规定的核准经营范围内独⽴从事合法经营，独⽴承担民事责任，严格遵守国家 税务、⼯商及市政等职能部门的相关规定，由此产⽣的费⽤由⼄⽅⾃理。 　　2、⼄⽅应按国家规定⾃觉纳税，⼄⽅不按规定履⾏纳税义务被有关部门查处的，甲⽅视为⼄⽅违约并解除合同。如甲⽅ 受⼯商、税务等部门委托代征代收相关费⽤，⼄⽅必须按照甲⽅要求及时间缴纳。 　　3、⼄⽅必须按本协议第⼆条及时缴纳场地租赁费及其他