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住房租赁合同模板 　　作为住房的承租⼈，既要清楚⾃⼰的权利，也应了解⾃⼰的义务。店铺⼩编整理了“住房租赁合同模板”仅供参考，希望能 帮助到⼤家！ 　　住房租赁合同模板【⼀】 　　出租⽅（甲⽅）：_____ ，男/⼥，⾝份证号码___________________________ 　　承租⽅（⼄⽅）：_____ ，男/⼥，⾝份证号码___________________________ 　　根据《中华⼈⺠共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲⼄双⽅在平等、⾃愿、协商⼀致的基础上，就下列房屋的 租赁达成如下协议： 　　第⼀条：房屋基本情况 　　甲⽅将⾃有的坐落在______市______街道______⼩区______栋______号的房屋出租给⼄⽅使⽤ 　　第⼆条：租赁期限 　　租赁期共______个⽉，甲⽅从______年______⽉______⽇起将出租房屋交付⼄⽅使⽤，⾄______年______⽉______ ⽇收回 　　第三条：租⾦ 　　本房屋⽉租⾦为⼈⺠币______元，按⽉/季度/年结算。每⽉⽉初/每季季初/每年年初X⽇内，⼄⽅向甲⽅⽀付全⽉/季/年租 ⾦ 　　第四条：交付房租期限 　　⼄⽅应于本合同⽣效之⽇起___⽇内，将该房屋交付给甲⽅ 　　第五条：房屋租赁期间相关费⽤说明 　　⼄⽅租赁期间，⽔、电、取暖、燃⽓、电话、物业以及其它由⼄⽅居住⽽产⽣的费⽤由⼄⽅负担。租赁结束时，⼄⽅须交 清⽋费 　　第六条：房屋维护养护责任 　　租赁期间，⼄⽅不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲⽅同意，并承担装修改造费⽤。租赁结束时，⼄⽅ 须将房屋设施恢复原状 　　第七条：租赁期满 　　租赁期满后，如⼄⽅要求继续租赁，则须提前___个⽉向甲⽅提出，甲⽅收到⼄⽅要求后___天内答复。如同意继续租 赁，则续签租赁合同。同等条件下，⼄⽅享有优先租赁的权利 　　第⼋条：提前终⽌合同 　　在房屋租赁期间，任何⼀⽅提出终⽌合同，需提前_____⽉书⾯通知对⽅，经双⽅协商后签订终⽌合同书，在终⽌合同书 签订前，本合同仍有效 　　受不可抗⼒因素影响，甲⽅必须终⽌合同时，⼀般应提前_____个⽉书⾯通知⼄⽅。⼄⽅的经济损失甲⽅不予补偿 　　第九条：违约责任 　　在房屋租赁期间，任何⼀⽅违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对⽅交纳年度租⾦的10%作为违约⾦。⼄⽅逾 期未交付租⾦的，每逾期⼀⽇，甲⽅有权按⽉租⾦的2%向⼄⽅加收滞纳⾦ 　　第⼗条：本合同⻚数，⼀式2份，甲、⼄双⽅各执⼀份，均具有同等效⼒ 　　甲⽅： ⼄⽅： 　　年 ⽉⽇ 　　住房租赁合同模板【⼆】 　　出租⽅：___ ，以下简称甲⽅ 　　承租⽅：___ ，以下简称⼄⽅ 　　根据《中华⼈⺠共和国》及有关规定，为明确甲、⼄双⽅的权利义务关系，经双⽅协商⼀致，签订本合同。 　　第⼀条 甲⽅将⾃有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑⾯积___平⽅⽶、使⽤⾯积___平⽅⽶，类 型___ ，结构等级___ ，完损等级___ ，主要装修设备___ ，出租给⼄⽅作___使⽤。 　　第⼆条租赁期限 　　租赁期共___个⽉，甲⽅从___年___⽉___⽇起将出租房屋交付⼄⽅使⽤，⾄___年___⽉___⽇收回。 　　⼄⽅有下列情形之⼀的，甲⽅可以终⽌合同，收回房屋： 　　1.擅⾃将房屋转租、分租、转让、转借、联营、⼊股或与他⼈调剂交换的； 　　2.利⽤承租房屋进⾏⾮法活动，损害公共利益的； 　　3.拖⽋租⾦个⽉或空关个⽉的。 　　合同期满后，如甲⽅仍继续出租房屋的，⼄⽅拥有优先承租权。租赁合同因期满⽽终⽌时，如⼄⽅确实⽆法找到房屋， 可与甲⽅协商酌情延⻓租赁期限。 　　第三条租⾦和租⾦交纳期限、税费和税费交纳⽅式 　　甲⼄双⽅议定⽉租⾦___元，由⼄⽅在___⽉___⽇交纳给甲⽅。先付后⽤。甲⽅收取租⾦时必须出具由税务机关或县以 上财政部⻔监制的收租凭证。⽆合法收租凭证的⼄⽅可以拒付。 　　甲⼄双⽅按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳⽅式按下列第__款执⾏： 　　1.有关税法和镇政发（90）第34号⽂件规定⽐例由甲、⼄⽅各⾃负担； 　　2.甲、⼄双⽅议定。 　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 　　修缮房屋是甲⽅的义务。甲⽅对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上⽔、下⽔、照 明电）和⻔窗好，以保障⼄⽅安全正常使⽤。 　　修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执⾏。 　　甲⽅修缮房屋时，⼄⽅应积极协助，不得阻挠施⼯。 　　出租房屋的