安置房设计要点.docx

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2022-07-16 发布于江苏
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安置房设计要点.docx

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安置房住宅区设计要点 1、居住用地中不许布置不少于三个用于居民休闲娱乐、文化健身、人员集散的公共活动空间，其用地总面积：组团按不少于人均 0.4 平方米核算，小区级按不得少于 0.8 平方米核算。 2、为居住区配套的商业设施规模不应大于总建筑面积的 5%，住宅底层原则上不得设置商业用房，按规范配套的商业用房宜内置独立布局。 3、城市新建居住区应按国家和省城市规划行政主管部门规定，同步安排教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理及其他八类公共服务设施用地，为居民提供必要的公共活动空间。 4、计算含底层车库建筑的容积率指标时，层高小于2.2米的底层