建筑工程单位工程竣工验收自评报告.pdfVIP

建筑工程单位工程竣工验收自评报告 一、工程概况 1、工程建设管理概况 xx 市政商厦位于 xx 市北关正街与自强路十字东南角。该工 程由 xx 市市政建设开发公司投资兴建， xx 市建筑设计研究院设 计，陕西建科建设监理有限责任公司监理，信息产业部电子综合 勘察研究院勘探， xx 市第二住宅建筑公司承建。 2、建筑设计概况 本工程地下 1层、地上 24层，建筑面积 35476 ㎡、建筑高 度85m。主楼六层以上为住宅，一至四层为商场，五层为转换层。 主楼地下一层为车库，东头地下一层为设备用房，东头一层以上 为其他管理用房。内设四部电梯和二间楼梯供住宅使用； 1 至 5 层设五间商业用楼梯。 3、结构设计概况 地基基础设计甲级，基础设计管桩，基础筏板 1000 厚；抗震设防烈度 为 8度；抗震等级为 1级；裂缝控制等级三级。 4、安装设计 （1）给水、排水及采暖系统 本工程给水系统分三个区，一至五层低区为市政供水区，六 至十四层为中区由小区设备房低区加压设备供水，供水压力不 于0.75Mpa，十五层及以上为高区，由小区设备房高压加压设备 供水，供水压力不低于 1.15Mpa。 生活给水主管道采用纳米抗菌衬塑（ NPP-R）铝合金管材， 热熔连接。所有敷设于地板内冷热水管道，均采用 LS(PE-RT)管， 热熔连接，且在垫层内不得设有接口及三通等连接点。消防供水 管道采用焊接钢管。污水管采用主管柔性铸铁管，机制离心排水 铸铁管。 本工程污水雨水排除系统：排水采用污、废水合流制，住宅 楼所有卫生器具所排污水通过枝状管网部近排至室外污水检查 井。地下室集水坑废水采用潜污泵提升后排至室外。 供暖主管为焊接无缝钢管，支管采用焊接钢管，系统的热源 由室外热力管网供给。住宅采暖系统设置分户热计量和室温控制 装置，采暖系统采用“共用立管”，热表设于公共走道热表井内， 户内采暖系统采用水平单管串联式。 （2）建筑电气系统 本工程建筑事故照明及消防设备用电负荷等级及一级负荷， 一般照明负荷等级为三级负荷，本工程住宅每户用电额定容量为 8KW。电力负荷采用放射式，住宅照明供电采用树干式，对消防 用电一级负荷采用双电源自动切换。动力照明干线采用母线桥架 敷设，每层设电表箱。 防雷按第二类建筑设计，在屋面从 45 米起每一层利用结构梁 内钢筋及板内钢筋与楼内引下线焊接构成均压环金属门窗等及金 属管道应与均压环焊接。 （3）通风系统 通风系统风管采用优质镀锌钢板制作，地下车库机械排烟、 自然补风。通风机进出口均安装 200mm 长玻璃布软接头，软接 头的接口应牢固、严密。通风排烟采用自然通风、自然排烟方式。 电梯机房设置机械通风，内卫生间选用成品通风道。 本工程自 2008 年 12月20 日开工，至 2010 年7月 1 日， 经过项目部全体管理人员和广大职工的努力奋战，已经完成施工 合同（包括设计变更）范围内所有土建、水电设备安装等工作， 具备验收条件。 二、施工依据 1、建设单位与施工单位签订的正式合同； 2、设计单位的设计图纸、图纸会审纪要及工程设计变更单； 3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案； 4、国家现行建筑施工验收规范及质量评定标准； 5、建筑法及各级主管部门的工程质量管理条例； 6、国家建筑行业主管部门颁布的系列有关工程施工条文图集 做法； 7、国家现行颁布的强制性标准。 三、工和施工质量管理简述： （一）、技术管理情况 工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸， 进行图纸会审；并由技术负责人编制好施工组织设计，报公司总 工程师审批后，再报监理公司及建设单位三方会签后作为施工依 据。在每个分部分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方 案，并组织施工员、质量员向施工班组长、施工操作技术人员进 行技术质量交底。各班组长负责在每天作业前再次向本班组职工 进行技术质量交底，并负责本班组的施工质量自查自纠工作。每 个工作日的各班组分项工程成品由班组长及专职质量员进行全数 验收，严格执行项目部的技术质量保证措施规定。项目部自检合 格后按各分项工程的检验批及时向监理公司报验，通过多道的质 量验收程序及多方的努力，由我公司承建的 xx 市政商厦工程质量 良好。 在本工程施工过程中，项目部积极采用多项新技术、新工艺。 包括商品混凝土的使用、混凝土的泵送技术、建筑防水新技术 （卷