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房屋买卖合同
出卖人(甲方):身份证号码:
买受人(乙方):身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷,提供的材料齐全、真实有效,
一、甲方自愿将其位于____市___________ 区
____________ _________________________________ 的房屋
(建筑面积_________ 平方米)以人民币_______ 仟_______
佰_______ 拾_______ 万_______ 仟_______ 佰_______ 拾
_______ 元整(￥________元)的价款出售给乙方。(备
注:)
二、乙方支付甲方合同保证定金________________元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后,甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1 、甲方应当于______年_______月________日前交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
2 、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
3、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成依法向人民法院起诉。
七、其他约定
__________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ _________________________________________________________ 八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式3 份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲
方:
乙方:
见证人:
年月日
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