前山海纳城课件.pptxVIP

;;珠海前山基本概况;前山市场现状特征;中山坦洲基本概况;坦洲支柱产业;广珠轻轨线路规划;中心商业圈;; 从项目商圈来看，项目虽然属珠海前山行政区域，但是所处地理位置位于南坦路，而南坦路又是进入中山市坦洲镇的主干道，因此我们认为项目的市场调查依据应将重点放在南坦路周边。;南坦路入口街铺;项目正对面;博皇家居三层铺位;面积：20-100m2 街铺价格：3-3.5万/m2 租赁价格：40-60元/m2 行业：陶瓷家具 特点：该物业多 为业主自营;南坦路靠左内街铺;南坦路靠右美陶陶瓷城;行业：一，二手家具 名称：私人家具卖场 位置：距离项目300米处 面积： 500-2000平方米 街铺售价： 3万/平方米 租赁价格：50元/平方米 辐射范围中山、珠海等地 经营业态：家具 使用年限：50;南坦路靠右;世纪银星广场（南坦路坦洲镇中心）;本案的区位地理位置;本案（海纳城）项目资料;项目周边环境;本案周边环境小结;上冲商业地产市场分析;本案定位分析;26;27;28;29;30;31; 五张主力王牌 ;策略一:专业动线设计;策略二：打造项目形象特色;策略三：分割式销售消化超大体量;策略四：发挥产业资源;策略五：客户嫁接;项目的宣传思考;项目价格思考;谢 谢