物业管理师《物业经营管理》考试试题模拟训练含答案【49】.docxVIP

物业管理师《物业经营管理》考试试题模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________ 一.单选题(共100题) 1.【真题】当今物业管理行业的核心竞争力.是传统物业管理与（）相结合而构成的核心产品。?A.专业服务?B.资产管理?C.物业经营?D.电子商务? 【正确答案】B 2.建筑内某一具体出租单元的租金依其在整栋建筑内所处的位置有一定差异，为平衡位置不好的出租单元的较低租金收入，常使位置较好的出租单元付出一定的（　　）租金。A.维护B.基础C.超额D.百分比 【正确答案】C 3.【真题】下列影响租金确定的因索中，属于租赁房屋内在因素的是（）。A.地理位置B.使用用途C.朝向采光D.租赁政策查看试题解析进入焚题库 【正确答案】 4.物业交付业主前，物业服务费由（　　）承担；物业交付业主后，物业服务费由（　　）承担。A.物业服务企业；业主B.建设单位；业主C.施工单位；建设单位D.业主；建设单位 【正确答案】B 5.－般分配公共成本的方式为（　　）。A.按照单个租户承担费用计算B.按照单个租户的承租面积占物业总面积的比例计算C.按照租户缴纳的服务费的－定比例计算D.按照单个租户支付租金的比例计算 【正确答案】B 6.净租通常在长期租赁中采