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最新二手房产过户协议书模板 （标准合同模板整理版）甲 方：XXX个人或公司 乙 方：XXX个人或公司签订日期：XXXX年XX月XX日 签订地点：XX省XXX市XXX地最新二手房产过户协议书模板 甲方（卖方）：身份证号码： ：地址： 乙方（买方）：身份证号码： ：地址： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款： 一、甲方将坐落在 市 区路 号院（小区） 住房（房屋所有权证号： 土地使用权证号： 使用性质：）建筑面积平方米，地 下室一间面积平方米出卖给乙方；并将该房产相关权益一并转让给乙 方。 二、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币 元（大写：元整）O本协议签订之前, 乙方已向甲方支付人民币 元（大写： 元整）作为购房定金。 三、甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分 次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。甲乙双方签订 本协议时，乙方交 元整（小写：元）给甲方。乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料，在办完房 屋所有权证过户手续后，乙方再交余款。 四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已 交纳土地出让金）。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务, 如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，造成产权 不能过户，概由甲方负责清理并承当民事责任，因此给乙方造成的经 济损失，均由甲方负责赔偿。 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如： 费、暖气 费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。 六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过 户手续所需费用由 方承当，未尽事宜甲乙双方协商解决。 七、本协议签订后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 2日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所 有。甲方中途违约，应在2日内书面通知乙方，并自违约之日起2日 内将双倍定金及已付款返还给乙方。 八、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。 九、本协议连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易 管理部门一份，均具有同等法律效力。 甲方（卖方）：乙方（买方）： 签定日期：年月 日 签定地点: