建设工程项目成本分析.docVIP

可编辑 可编辑 . . 可编辑 . 施工企业工程本钱管理 公司级本钱管理 公司本钱构成：公司管理费用， 公司直接用于某工程的费用， 工程本身的管理费用， 用于工程工程的直接费用〔人材机等尸体消耗，大型机械租赁等间接消耗〕 分工程进行本钱管理，公司统筹所有工程本钱方案。在工程部成立之前，由公司和工程部负责人签订目标责任书，并制定本钱方案及奖惩措施。本钱方案以中标价为依据，工程本钱与中标价进行比拟，根据节超情况进行奖惩。工程本钱要扣除公司管理费用分摊、扣除前期为中标该工程支付的所有活动费用。工程本钱分为直接、间接两方面。直接本钱由人工费、材料费、机械使用费和其他直接费组成。间接本钱是指直接从事施工的单位为组织管理在施工过程中所发生的各项支出。 制定本钱方案，并由企业经营人员对本钱方案分阶段跟踪、分析，及时发现本钱方面存在的问题，采取措施进行纠正。 二、工程级本钱管理 1、从四算比照入手。就是合同预算、施工预算、方案本钱、实际本钱。 1.1四算的含义 * 第一算合同预算，又称之为中标概算，是工程工程的收入依据。 * 第二算施工预算，又是承包预算，是公司按照施工定额编制的，有企业定额的公司按照企业定额编制，它将作为工程部的控制限额。工程部在施工过程中必须把各种费用的发生控制在该预算内。另外，根据实际情况，施工预算在不同的情况下起着不同的作用。在解决承包方案本钱快速估算问题时，第二算是承包预